、换届、备案工作，指导其日常运作；依法对物业管理区域内的违法行为进行查处。(三)规划行政主管部门负责新建住宅小区的统一规划，按规定配置各类公建配套设施；依法 、物业使用人的联络关系；（二）设计管理模式，草拟物业管理制度，编写物业管理规约建议书；（三）建立服务系统和服务网络；（四）办理移交承接验收事宜； ...
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和业主委员会的日常活动进行指导、监督；促进社区建设与物业管理共同发展等。（六）建立联席会议工作制度。物业管理活动出现矛盾纠纷，业主正常生活秩序受到影响的， 物业服务等级标准等因素，测定普通住宅小区物业管理服务实际成本、法定税费及物业服务企业的合理利润，制定与物业管理服务等级相适应的政府指导价格，定期向 ...
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管理企业移交，其经营收应用于小区物业管理. 第六章住宅区物业管理费用与专用房屋第三十五条住宅区物业管理费构成.(一)开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金 予以处罚：(一)对房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全的，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自改变 ...
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过程中，必须实行明码标价，挂牌收费制度，不提供服务或不按规定的内容服务到位均不得收费。 三、有关小区物业管理水、电费的代收和分推，须 清洗和外墙装饰面的定期清洗.(2)绿化：负责小区内花草.树木的栽培.浇灌和护理.(3)小区公共设施.设备：负责公共设施.设备日常维护.按需要及时派人发电.抽水.制止有损 ...
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标准由当地区、县物价局审批；座落在大港、开发、保税区辖区内的商品住宅小区物业管理服务收费标准仍按原规定审批权限执行。 三、各区、县物价局审批商品住宅 服务收费与产权人、使用人经济承受能力相适应和与管理服务水平相适当的原则。 五、建立物业管理收费标准统计制度。为便于掌握全市情况，各区县物价局务必于每月 ...
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共用的设施、设备等，具体使用办法由业主委员会确定。机动车辆和非机动车辆在物业管理区域内行驶、停放，应当遵守物业管理制度。第四十条两个以上业主的住宅物业和 本条例自２００２年１２月１日起施行。１９９７年１２月１７日天津市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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充分表达当事人双方的意愿，要积极推行，以利于规范我市物业管理市场，提高物业管理水平，从而推动物业管理工作。各区县小区办要认真学习《示范文本》，指导、规范辖区 。第二十条乙方权利义务１、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度；２、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；３、按 ...
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企业有下列行为，由资质审批部门予以警告，限期整改，直至撤销物业服务企业资质：（一）管理制度不健全，管理服务混乱的；（二）擅自扩大收费范围，提高收费标准 的中长期规划和年度计划，并安排专项资金用于旧住宅区的综合改造和对旧住宅小区物业管理费用的补贴。第六十条 街道办事处（乡、镇人民政府）应当组织改造后的旧 ...
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位置公示，接受全体业主的监督。 第三章 前期物业管理第三十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当在择房前 体育设施和区域围护等设施设备。第七十一条 本办法自2010年8月1日起施行。《台州市城市住宅小区物业管理规定》（市政府令第52号）同时废止。...
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物业管理服务合同之日终止。二、房地产开发企业须在售房场所显著位置公布物业管理服务费试行标准。三、你公司必须认真兑现服务承诺，为业主提供质价相符的服务，其他有关事项须严格按照《天津市普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》的规定执行。四、物业管理服务收费实行明码标价制度，你公司应在收费场所公示服务 ...
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