大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第三十条 建设单位在销售物业前，应当制定临时管理规约，对有关物业的 车辆的，应当交纳场地占用费。场地占用费属于全体业主所有，主要用于养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费的收取标准和使用办法，由 ...
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环卫设施；结合整治改造实施控源截污，确保污水达标排放；新铺和整修小区道路，保证道路平整。（二）完善配套设施。封闭围墙、改建出入口、增设宣传设施、增建无障碍 费用。第二十三条旧住宅区整治改造工程建设资金按计划、按概（预）算、按合同、按进度拨付。第二十四条旧住宅区整治改造工程实行政府评审制度，由市政府投资 ...
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环卫设施；结合整治改造实施控源截污，确保污水达标排放；新铺和整修小区道路，保证道路平整。（二）完善配套设施。封闭围墙、改建出入口、增设宣传设施、增建无障碍 费用。第二十三条旧住宅区整治改造工程建设资金按计划、按概（预）算、按合同、按进度拨付。第二十四条旧住宅区整治改造工程实行政府评审制度，由市政府投资 ...
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环卫设施；结合整治改造实施控源截污，确保污水达标排放；新铺和整修小区道路，保证道路平整。（二）完善配套设施。封闭围墙、改建出入口、增设宣传设施、增建无障碍 费用。第二十三条旧住宅区整治改造工程建设资金按计划、按概（预）算、按合同、按进度拨付。第二十四条旧住宅区整治改造工程实行政府评审制度，由市政府投资 ...
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按照《国有土地使用权出让合同》各项约定进行开工建设;(二)开发项目是否按照审批规划开发建设;(三)基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等是否按 与开发合同约定行为的,责令其限期改正,并重新组织综合验收。第十二条开发项目综合验收合格的,方可交付使用。验收不合格的,不得交付使用。第十三条 ...
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，必须按土地出让文件包括意见书所规定的内容进行项目规划设计、开发建设、小区配套和拆迁补偿安置。第六条规划、建设行政主管部门应比照土地出让文件 按照《国有土地使用权出让合同》各项约定进行开工建设;(二)开发项目是否按照审批规划开发建设;(三)基础设施和配套公用设施包括物业管理用房、小区道路和绿化等是否按 ...
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所称公用设施设备，是指物业管理区域内属于业主共有的电梯、楼道照明设施、小区道路照明设备、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门等设施设备。本条例所 ，并定期公布。实行市场调节价的，由建设单位或者业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动幅度，由建设单位 ...
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，维护小区治安和车辆秩序。2．保洁工作：对住宅公共部位和小区道路及场地的清扫及垃圾清运等。3．保绿工作：对绿地、树木、花草等进行修剪、养护等 了解业主、房屋使用人的意见和建议，监督业主委员会聘请的专业服务人员和单位履行服务合同。4．负责每季向全体业主公布自治管理工作情况和费用收支情况。5．接受区政府、 ...
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房屋拆迁许可证的核发;将平改坡专项整治与“一纵三横”道路综合整治工程有效结合;指导、帮助各城区开展居民小区的立面整治工作。市城管办：负责“一纵三横”道路 上报沿线整治概算，并经市建委审批，由市城建资金承担部分的经费在施工合同签订后拨付50%，在整治工程完成后拨付30%，剩余20%待工程决算完成后拨付 ...
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宗地的规划方案。规划变更：因规划原因确定作局部调整的（包括容积率、修改小区道路、调整绿化面积和公共设施用地等），组织专家论证，并按照专家提出的变更方案 出让操作过程中有无工作人员泄漏底价等影响公平性的问题。土地出让合同执行情况：包括出让和受让双方在履行合同的过程中，土地价款的支付与交地是否按合同执行， ...
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