和《房地产交易市场准入许可证》，两证俱全后方可上市交易。全产权房改房（部分产权的须补足购房款，取得全产权）须补交土地收益差额取得《房地产交易市场准入许可证》后方可 出售的住房进行价格评估、核定，并如实向有关部门申报。六、房改房的转让、租赁和抵押，双方当事人应签订合同，并在２０日内按国家规定到县以上政府 ...
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用房。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。第十条 经营性用房出租收入扣除出租经营成本及税费后的收益作为安置房管理服务 部门根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等因素制定。安置房小区内经营、办公等非住宅房屋物业服务费实行市场调节价，前期物业服务阶段由物业 ...
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。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。 第十条经营性用房出租收入扣除出租经营成本及税费后的收益作为安置房管理服务 部门根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等因素制定。 安置房小区内经营、办公等非住宅房屋物业服务费实行市场调节价，前期物业服务阶段由物业 ...
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。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。第十条经营性用房出租收入扣除出租经营成本及税费后的收益作为安置房管理服务 及其运行的维护与管理;(三)共用部位、场所的环境卫生、绿化管理服务;(四)安置房小区内公共秩序、消防、交通等协助管理事项服务;(五)房屋装饰装修管理服务;(六 ...
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用房。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。第十条 经营性用房出租收入扣除出租经营成本及税费后的收益作为安置房管理服务 部门根据住宅物业种类、服务内容、服务等级和物价指数变动情况等因素制定。安置房小区内经营、办公等非住宅房屋物业服务费实行市场调节价，前期物业服务阶段由物业 ...
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整改应在9月底前完成，由市监察局、市审计局、市财政局督查落实。3、关于房改房帐务调整及办理证件问题的处理。（1）已进行了第三步房改的房改房， 单位领导责任。此项整改应在10月底前完成，由市规划建设局、市财政局督查落实。8、关于用房屋产权抵押贷款问题的处理。由于历史原因，有些单位的房产已用于抵押贷款。对 ...
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房管机关转变及补贴单位或上交财政。第五条有下列情况者，不得进行房产交易：1．房产权未经确认合法的或有它项权利未清的房产。2．已被批准列为市政建设地段内 。4．尚欠国家税、费的房产。5．向银行贷款或承包工商企业等，在担保、抵押期内的房产。第六条房产不得进行私自交易。房产交易双方必须到房产交易管理机关办理 ...
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承租住户购买租住公有住房一次性付款有困难的，可向市房改委资金管理中心或银行申请抵押贷款。七、促进已售公有住房的交易（一）承租住户已购公有住房在取得完全 加快培育房地产交易二、三级市场。八、出售或购买公有住房的交易办证（一）自管房产权单位按本文规定向市房地局（房改办）提出出售自管公有住房申请，经批准后， ...
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按照规定补足房价款的；(三)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；(五)已抵押且未经抵押权 登记手续，并处以10000元以上30000元以下罚款；或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处以10000元以上30000元以下罚款。 第十七条房地产行政主管部门 ...
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法规准予拍卖(拍租)的其他房产。 第五条下列房产不准拍卖(拍租)； 一、产权不清的房产； 二、抵押、典当期限未满的房产； 三、未腾空及带户的房产； 四、城建规划确定当年改造的房产； 五、房地产仲裁机关或人民法院限制产权转移的房产； 六、法律、法规规定不准拍卖(拍租)的房产。 第三章登记第六条 ...
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