申请:(一)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;(二)因继承或遗赠取得房地产的转移登记;(三)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的 经登记机关查验确需换领的,予以换领。第五十条预售房地产的,预售人应按登记机关规定将买卖合同报登记机关备案。第四章撤销核准登记第五十一条凡 ...
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日起10个工作日内出具备案证明,并将备案情况向社会公布。第二十七条房地产中介服务机构及其分支机构的名称、地址、服务内容和服务人员等事项发生变更的, 市房地产交易行政主管部门可以根据法律、法规的规定拟订房地产买卖和商品房预售的合同示范文本。第四十五条本条例的具体应用问题由西宁市人民政府负责解释。第四十六 ...
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人民共和国价格法》、国家计委《中介服务收费管理办法》和国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》等有关法律、规章和政策的规定,结合本市实际制定 代理收费的50%计算。房地产买卖代理服务内容包括为当事人提供信息登记、信息咨询、代购(销)房源、参与买卖双方洽谈,并办理登记、签订合同、代办房产交易过户 ...
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部门批准的商品房建筑平面图、剖面图的行为。房地产开发企业未采用示范文本,使用自制《商品房买卖合同》的,自制合同文本应包含法律、法规及《商品房销售管理 、有法必依、执法必严、违法必究。各有关部门组织开展形式多样的普法宣传活动,让房地产市场的各方主体,特别是购房者充分了解法律、法规规定的各项制度,依法保护 ...
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房屋所有权证办理交易手续。单位或个人从开发公司购买商品房,必须持双方签订的统一制式的买卖合同及发票,办理交易手续。第六条 有下列情况之一的房屋不得买卖 本办法进行交易。其它房屋所有权和该房屋范围内的土地使用权的变更手续,由房地产管理部门和土地管理部门根据有关规定办理。第十条 房屋所有人出租房屋,必须向 ...
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领取经营权证明。未办理资本金监管手续或未取得开发经营权证明擅自进行开发经营的,房地产开发主管部门应当依法查处;恶意拖欠工程款的,建筑工程主管部门应当依照有关规定 和宣传资料中明示或承诺的主要内容和事项,应在商品房买卖合同中予以明确。企业违法发布房地产广告或发布虚假广告的,工商行政管理部门应当依法查处。 ...
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三条本办法适用于经国家和本省、市工商行政管理机关核发营业执照,核准在本市从事房地产经营的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业和香港、澳门、台湾的企业 管理局(以下简称市房地局)备案:(二)买卖双方应签订《房屋买卖(预售)合同》,并由买方持合同到市房地产交易所办理交易立契审核手续。(三)买卖 ...
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规定,结合本市实际,特制定本办法。第二条凡在本市城市建成区和规划发展区内进行房地产买卖、租赁、交换、抵押、转让、价格评估等交易活动的单位和个人,均须到 或与承租人就终止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下,承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更。应按有关规定缴纳契税、证 ...
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省法院在舟山召开了全省法院民事审判工作例会。与会代表就劳动争议案件和涉及房地产登记的民事案件的审理,以及规范民事诉讼活动的有关问题进行了讨论,形成了 合同的,按照《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定处理。第九条因申请人提供虚假材料申请 ...
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过程中如遇什么问题或意见和建议,请及时和我们联系。马鞍山市物价局马鞍山市房地产管理局二○○六年四月二十五日马鞍山市城市物业服务收费管理实施细则第一条为规范城市物业 ,对应等级收费指导价,与物业买受人在房屋买卖合同或前期物业服务合同中约定,报市物价局和市房地产管理局备案。第九条小区车辆停放服务费、装饰 ...
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