等资质登记事项发生变更而申请资质变更的，房地产开发企业应当根据具体变更事项提交资质证书、企业法人营业执照副本、公司章程、股东会决议、拟变更事项的证明文件 企业资质证书的管理，严肃查处开发企业涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书等行为。附件：房地产开发企业一级资质申报材料目录及要求中华人民共和国住房和 ...
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不足购地费的25％的，收回已征用地。第十八条 房地产开发公司应承担住宅小区和旧城改造开发建设，其年开发工作量不得低于年总工作量的80％。不得开发项目 开发办公室会同物价管理部门共同核定。心出售的商品房都要经综合开发办公室登记审查，然后到有关部门办理土地转让和房屋所有机变更等有关手续。第二十一条 对在 ...
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购房者的利益。待房屋竣工验收合格后，由房地产开发公司正式办理国有土地使用证和房屋所有权证，房地产管理局将在权证上面注记房地产抵押情况，未经抵押权人同意不能再行抵押 办理抵押贷款的文件应包括下列材料：（１）抵押贷款合同。（２）土地使用权出让或转让证书。（３）抵押当事人身份证明、法人资格证明。（４）《国有 ...
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土地用途的确定；参予组织土地招标和综合开发用地的转让、招标、投标工作； (四)检查监督开发公司进行房地产经营的业务活动，会同物价部门拟订各类商品房的指导性价格 的，给予表彰励。第二十条 对违反本办法的，由市开发办、市规划局、市土地管理局根据各自的职责及执法权限依法处罚。第二十一条 本办法由市开发办负责 ...
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在海口市辖区内所有党、政、军、警机关、企事业单位、人民团体，申请经批准办理土地使用权有偿转让的，一律按市政府规定的标准收取转让费，并在此基础上，按如下标准 四万元。以前所转让的土地，在征地时没有缴纳市政设施费的，应再补交每亩一万元市政设施费。三、海口市城市建设开发总公司、海甸岛房地产开发公司，省房地产 ...
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，维护国家权益，统一税负，营造公平纳税环境，促进房地产市场的健康发展，根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》精神，按照省局要求 ，并在全市范围内统一执行。现将调整事项明确如下：一、对各类房地产公司及单位、个人出售、转让地上建筑物及其附着物（包括普通标准住宅，店铺除外）及 ...
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详细规划共同拟订方案，报市政府批准后，由市土地管理部门实施；其中用于房地产开发的土地，应报省政府批准。第七条土地使用权招标或拍卖，应当遵守法律、法规的规定， 政府批准，可免除上述处罚。第二十九条中标人或竞得人及再转让时的受让方，擅自变更《土地使用权出让合同》附具的规划要点进行建设的，由有关部门按法律、 ...
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.各区、县房地产管理局、各房地产开发公司、各建设开发公司：最近，市政府重新修改发布了《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》 办理，在交款单位办理正式出让手续时，可充抵地价款。四、各区、县房地产管理局在办理房屋拆迁许可证时，必须严格按规定核发，对未取得建设用地批准书的 ...
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武进市邹区镇9个项目用地，未经批准擅自占用土地129亩；无锡市华厦房地产开发公司非法占用并转让国有土地35亩，从中牟利。无锡市清查出1993、1994 以利用非耕地为主，以建造公寓房为主，民房建设必须严格执行《江苏省实施〈土地管理法〉办法》规定的宅基地标准，坚决制止乱占耕地超标准用地建别墅式住宅的倾向 ...
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可根据具体情况自行确定对集贸市场用地征收或者免征土地使用税。六、关于对房地产开发公司建造商品房的用地应否征税问题房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征 其占地未作他用的，经各省、自治区、直辖市税务局批准，可暂免征收土地使用税；如土地转让给其他单位使用或企业重新用于生产经营的，应依照规定征收 ...
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