对拟拆除房屋及附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则 房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第四章拆迁安置第四十九条拆迁人对被拆除 ...
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产权证和补偿安置协议书；(十)购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭买卖合同、契证，申请办理权属登记，领取房屋所有权证。第二十三条合资合作修建的房屋 规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意，审查验收合格证明和物业管理合同文本，到市房地产行政主管部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。关联法规 ...
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协议》进行备案登记。现将有关事宜通知如下：一、《无锡市房地产买卖(租赁)委托协议》示范文本自2002年10月1日起推行。我市房地产中介服务机构在接受 的委托代理房地产咨询、经纪等业务活动中必须统一使用示范文本。 二、房地产中介服务机构在经纪、咨询活动居间代理房屋买卖双方必须签订全市统一的《无锡市房产 ...
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应当向登记机关交验律师执业证并提交授权委托书和律师事务所的函件。第十三条房屋权属登记按以下程序进行：(一)受理申请；(二)权属审核；(三)公告；(四)核准登记； 预售合同签订之日起30日内持所签订的预售合同文本到市、县(市)房屋产权管理局办理备案手续。第十八条因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、入股 ...
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业主的投票权按物业建筑面积100平方米为1个投票权数；不足100平方米但有单独房屋产权证的，以100平方米计；100平方米以上的，以100平方米为1个单位 应当参照国家建设部制作的示范文本，制定前期物业服务合同、业主临时公约，作为房屋买卖合同的附件。房屋买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。第二十 ...
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屋后，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。 第十四条因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生 原房屋所有权证、分家、合并析产协议书；（七）拆迁、翻建房屋的，提交原房屋所有权证、批准文件、拆迁安置合同、拆迁许可证或建设工程规划许可证；（八）房屋被 ...
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出售物业时，不得向物业买受人承诺减免物业服务费。前款所称入住是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面入住通知并办妥相关入住手续。业主收到书面入住通知 文本。第一百二十五条本条例要求市政府或者市有关主管部门制定具体实施办法、示范文本的，市政府或者市有关主管部门应当在本条例实施后十二个月内制定。第一百 ...
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证、房屋他项权证。第七条 房屋所有权证统一使用由国家制作的文本，由房产行政主管部门统一核发。其他任何单位和部门不得发放。禁止用隐瞒、欺骗等手段取得房屋 屋后，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。第十四条 因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生 ...
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房屋租赁手续费。第九条公有住宅用房(包括廉租住房)的租金标准实行政府定价。其他房屋(包括公有住宅用房改为经营用房)的租金标准由租赁双方协商议定。第十条出租人 双方的其他权利和义务。出租人和承租人可以参照房屋租赁合同示范文本签订房屋租赁合同。第十七条租赁期间，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因引起所有权 ...
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营业执照的工商行政管理部门备案，但按本办法第二条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、租赁合同、住宅装修装饰合同；（二）物业管理合同 15日内作出书面答复。经营者要求听证的，工商行政管理部门对属于本办法规定备案范围的合同文本可以组织听证。第十六条工商行政管理部门组织听证时，可以邀请有关行政 ...
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