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批准的建筑图纸,经审查批准后,换发房屋所有权证明。第八条购买的房屋,凭原房屋所有权证、买卖合同和契证,换发房屋所有权证明。第九条继承、分割、授 或代理人办理房屋所有产权认领时,应证件齐备,经审核无房屋所有权纠纷,才能返还。返还时,收取代管费用,应进行经济结算。逾期无人认领,经公证处公告,公告期满后,仍 ...
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房屋产权调换,也可以按照有关规定与原售房单位解除补贴出售房屋买卖合同,缴销原补贴出售房屋产权证,房屋产权归原售房单位所有,由拆迁人按拆除公有住居的 所在地房地产管理部门办理登记备案手续。私房所有人不得强行逼撵住户搬迁,发生租赁纠纷时,当事人可申请房地产管理部门调解,也可直接向人民法院起诉。第二十八条 ...
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计价方式有所调整,其目的在于进一步规范商品房销售行为,促使房屋交易做到公开、公平、公正,减少房屋面积纠纷,维护房屋交易双方合法权益。各单位要向市民广泛宣传房价 监察部门依法查处。《房地产买卖合同》(预售)和房地产登记册,应按测绘报告的内容记载建筑面积和套内建筑面积,并记载与该套(层)房屋有关的分摊的 ...
//www.110.com/fagui/law_50169.html-了解详情
,应当书面通知有关部门,在拆迁范围内暂停办理下列事项:(一)房产、国土部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或仲裁机构 权利、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人与被拆迁人、被 ...
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规定的其他资料。购买商品房、房改房、经济适用住房的房屋权利人申请初始登记,只需提交房屋权属登记申请表、买卖合同、购房发票以及组织机构代码证或者有效身份证件。 其他情形。 第二十四条有下列情形之一的,暂缓登记:(一)有权属纠纷的;(二)房屋限制转移的;(三)需要补正、充实申请资料的;(四)法律、法规规定 ...
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公告公布后至回迁安置前,任何单位和个人不得在拆迁范围内进行下列行为: (一)房屋买卖、交换、出租、抵押、典当、赠与、分割、析产、调换等; (二) 实行产权调换的,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应作相应修改。第三十条 拆除有产权纠纷房屋,在拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的 ...
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和公共服务配套建筑明细等材料,按照本条例第十三条规定办理权属登记手续。第二节转移登记和变更登记第二十七条房屋买卖、赠与、继承、交换、析产,房屋产权调换 因买卖、赠与或者以其他合法方式转让而使忘记到权属发生转移的,当事人应当在相当的合同生效之日起30日内,持下列证件和材料办理权属转移登记:(一)房屋权属 ...
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停止对拆迁房屋及其附属物的改建、扩建、装修、拆卸,不得改变原有房屋使用用途,不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。 房屋,原则上实行产权调换,在原租赁期限内租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁合同条款的,应作相应变更。第四章拆迁安置第四十六条拆迁人对被拆除 ...
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的或者国家所有由农业集体经济组织使用的耕地、山林、水面、果园、茶园、桑园、房屋、机构设备等生产资料,由具有所有权、使用权的农业集体经济组织或村民委员会发包。 第 的,应依法追究其直接责任者的经济、行政责任,直至刑事责任。 第六章 承包合同纠纷的调解和仲裁 第二十五条 县(市、区)农村经济行政主管部门和 ...
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屋后,房屋权利人,应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。 第十四条因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权 提交错误或虚假的登记资料而产生的后果,由当事人承担责任。 第二十八条房屋产权发生纠纷的,当事人可以向房产行政主管部门申请调解,也可以直接向人民法院起诉。【 ...
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