发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭房屋产权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理权属登记的， 房地产开发企业开发建设的商品房，应当在商品房交付使用之日起3个月内申请房屋所有权初始登记，并提交下列材料： (一) 国有土地使用证； (二) 建设工程规划许可证； ...
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城市私有房屋有下列情形之一的，不得出租：(一)无合法房屋所有权证件的；(二)房屋产权有争议的；(三)房屋有倒塌危险的；(四)按国家有关规定不能出租的。第二十 个月以上的。第五章 修 缮第二十八条 房屋所有人对自住或出租的房屋，应经常检查、维修，确保居住和使用安全。房产管理部门应会同当地街道办事处(镇 ...
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章房屋权属登记管理第四条房屋所有权实行登记发证制度。市、自治县房产行政主管部门是我市房产权属的登记机关。取得、转让、变更房屋产权和设定房产抵押权、典权， 使用安全的行为。第五章住宅区与物业管理第四十条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，向市房产行政主管部门申请资质。物业管理人员实行 ...
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经审查确认其房屋产权后，由当地市、县政府颁发房屋权属证件。 四、申报房屋所有权登记，除须依照房屋所有权登记机关规定格式填写申报书、出示个人身份证件和法人资格证明、 县房管部门及各房屋产权单位要建立产权、产籍管理制度，对产权、产籍资料及时收集、整理、编制、归档，为城市建设服务。 十一、本办法自发布之日起 ...
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房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产 、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋 ...
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公告事项如实及时告知所有权人。 七、拆迁范围确定后，由拆迁主管部门通知有关部门暂停办理拆迁范围内的工商登记、建房审批、房产交易、产权和使用权变更、 是指私房、单位自管房出租、出借用作个体工商经营性用房的。未经规划部门批准、房屋部门确认，私自将非经营性用房改作经营性用房，拥有产权和持有有效工商营业执照的 ...
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转移；(八)法律、法规规定的其他情形。第十六条房屋倒塌、拆除或不可抗力灭失的，房屋所有权依法终止的，当事人应自事实发生之日起九十日内，持房屋权属证书 的建立、修正、保管、使用而进行的管理工作。第二十六条房屋产权产籍管理部门应建立科学的房屋产籍和房屋测绘制度，采用先进技术，实现档案管理现代化。房屋测绘应 ...
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权属证书收费标准及有关事宜通知如下：一、登记的范围、工作内容城市房屋产权登记是指房地产行政主管部门对房屋所有权及他项权利进行登记管理，并依法确认 财政部门统一印制的票据进行收费，收费收入纳入同级财政预算管理，监督使用。 六、本通知自一九九九年八月二十日起执行，同时吉建房字(1993)12号文件关于城市 ...
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房屋产权管理部门提出申诉，由房屋产权管理部门处理；也可以向人民法院起诉。被拆迁人提供的有关房屋所有权或使用权的证明文件和材料，必须是具有法律效力的文件和 房屋拆迁主管部门的，由市人民政府裁决。裁决部门应当自受理裁决申请之日起30日内作出裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院 ...
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申请人提出登记申请，房屋产权管理机构依下列程序办理：受理、审查申请文书资料；权属调查；测绘房屋平面图核实面积，编辑产籍号；确认房屋所有权，共有权和他项权利； 主管部门负责解释。第五十五条 本办法自发布之日起施行。辽阳市人民政府1988年8月22日发布的《辽阳市城镇房屋产权产籍管理暂行办法》及与本办法相 ...
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