成本法等方法中选用两种以上进行，并对其评估结果加权平均；不能选用两种以上评估方法的，应当在评估报告中说明理由。能采用市场比较法的，选用的评估 ，由市、州人民政府确定后在该市、州行政区域内统一执行。第二十一条城市房屋拆迁管理部门及其他行政机关工作人员违反本办法有关规定，或者玩忽职守、徇私舞弊、非法干涉 ...
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该拆迁范围尚未编制详细规划的，不得核发建设用地规划许可证。第十条拆迁人应当按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得扩大或者缩小拆迁范围。需要延长 ％进行估价。第二十九条被拆迁的房屋需要拆迁补偿估价的，先由拆迁人委托房地产价格评估机构评估，拆迁人应当将评估报告送达被拆迁人。拆迁人应当将被 ...
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相关部门按照有关规定对拟实施的房屋征收进行社会稳定风险评估。 区（市）人民政府的房屋征收社会稳定风险评估报告应当报市房屋征收部门备案。 第十五条 缴销原房地产权属证书；不能提交原房地产权属证书的，由房地产登记机构根据房屋征收决定和征收补偿协议、征收补偿决定或者人民法院生效法律文书，办理房地产权属注销 ...
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人超出征收补偿方案规定的范围和标准选择的房屋，其超出的套内建筑面积及其相对应公用分摊面积的价款按产权调换房屋评估价格计算，由被征收人承担。第二十 构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十九条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格 ...
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建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。第十四条 房屋征收部门应当会同有关部门根据国民经济和社会发展规划及年度计划、土地利用总体规划 决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。社会稳定风险评估工作由房屋征收部门负责组织实施，作出社会稳定风险评估报告后报送政府讨论决定。第三十一 ...
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补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第二章 征收决定第八条 房屋征收实行人民政府决定制度。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要 第十一条 县级以上人民政府根据社会稳定风险评估报告分别做出实施、暂缓实施或不实施的决定，以本级政府名义印发给房屋征收部门。对于暂不具备实施条件的 ...
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收购或置换。清远经济开发区管委会受市人民政府委托，负责本辖区的集体土地及其上房屋征收补偿安置实施具体工作。清城区人民政府受市人民政府授权，负责本辖区的土地 评估的有关规定进行，并由征收部门形成房屋征收社会稳定风险评估报告后上报同级人民政府。房屋征收决定涉及被征收人户数在100户（含100户，一张产权证 ...
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人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条 房地产价格评估专家委员会由设区的市人民政府或者其房地产管理部门组建，并向省住房城乡建设厅 房地产估价师和无利害关系的第三人见证，房地产估价师将有关情况在评估报告中说明。第三十五条 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估 ...
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区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各部门：《南昌市贯彻国务院国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见》（试行）已经市政府2011年第4次常务会议审议 征收项目是否符合公共利益需要等相关材料，其中社会稳定风险评估报告还应报维稳部门备案。五、房屋征收部门收到项目建设单位提交的申请及相关材料后，应当 ...
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区）人民政府，各开发区（新区）管委会，市政府各部门：《南昌市贯彻国务院国有土地上房屋征收与补偿条例的若干意见》（试行）已经市政府2011年第4次常务会议审议 征收项目是否符合公共利益需要等相关材料，其中社会稳定风险评估报告还应报维稳部门备案。五、房屋征收部门收到项目建设单位提交的申请及相关材料后，应当 ...
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