和延长暂停期限的审批;(八)接待、处理涉及房屋拆迁问题的来信、来访;(九)受理裁决申请,依法裁决房屋拆迁纠纷;(十)依法查处房屋拆迁中的违法、违章行为;(十一)管理 、义务随之转移给项目受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条拆迁人与被拆迁人、 ...
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后全部返还施工企业。经竣工验收合格的工程项目，任何建设单位不得以工程存在质量问题为由单方面扣押应按合同约定拨付的工程进度款或工程结算款，工程确实存在质量 允许拖延履行或妨碍执行。各地民间仲裁机构要充分发挥解决纠纷便捷的特点，积极介入拖欠争议的解决，有条件的可在当地政府的清欠机构设立专门的调解仲裁中心， ...
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克扣、无故拖欠工资行为。(四)5月底前省劳动保障厅制定适合农民工签订的劳动合同文本，明确双方权利和义务，理顺劳动关系。(五)继续贯彻落实《关于在房地产开发 写出专题书面报告，并抄送省监察厅、省建设厅。关于专项治理城镇房屋拆迁中损害居民利益问题的实施方案(省建设厅2005年4月8日)为落实省纪委六次全会 ...
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条 在首次业主大会会议上的投票权数，实行住宅1套1票。非住宅房屋不超过100平方米有单独房屋所有权证的为1票；超过100平方米的，每超过100平方米计1 储存，专项用于支付因施工单位原因造成住宅物业出现质量问题而发生的鉴定和维修费用，不得挪作他用。合同约定的质量保证金预留期满后，建设单位应当及时返还给 ...
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形式和运行机制，应依法依规予以保护。12.依法妥善审理农村产权保护以及各类合同纠纷案件，筑牢乡村良好营商环境的市场基础。加大对乡村非公有财产权的保护 完善案件审判质量、效率考评体系和法庭综合监督评价体系。加强人民法庭建设，着力解决农村人民法庭人员配备、职级待遇、安全保卫、经费和物质装备保障等问题，确保 ...
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，房产经营人或其委托代理人应报请建设工程质量验收部门验收。在取得验收合格证书后，已经预售的房屋，当事人应按预售合同的规定办理房屋交付手续，并在办理房屋交付 发生纠纷的，当事人可申请房产纠纷仲裁机构仲裁，也可直接向人民法院起诉。第三十二条本规定具体执行中的问题由青岛市房产管理局负责解释。第三十三条本规定 ...
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合同，定期公布费用收支情况，调处服务中的矛盾纠纷，对不落实服务合同的物业服务企业和物业服务组织，有权向业主委员会建议终止其物业服务。 (四)市 范围一致。 3. 物业易于封闭和统一整治。 4. 基础设施、配套设施设备共用，房屋质量、配套程度、环境状况相近的物业宜划入同一个物业管理区域。 5. 同一土地 ...
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结构质量经检验确属不合格；（二）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；（三）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的 权益。各有关行政管理部门应当在各自职责范围内，依法维护消费者合法权益，处理消费纠纷，查处涉嫌侵害消费者合法权益的违法行为。第四十五条地方各级人民政府及其行政 ...
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管理行政主管部门审查批准核发的物业管理资质证书复印件；(三)小区或楼宇管理办法和房屋使用公约；(四)物业管理公共性服务收费申报表和物业管理服务公共性服务费构成的详细分析 ；服务质量差、住户意见大的，降低核定的收费标准或责令进行整顿，个别严重的，吊销收费许可证，停止收费。第二十五条本办法执行中的问题由 ...
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内，承租人的租赁权利不受影响。购房人和原承租人应当依照原租赁合同，重新签订续租合同。出售已出租的房屋，除原租赁合同另有约定外，承租人在同等条件下有优先购买权。 或个人、投资设立涉外房地产企业，参照本办法办理。第四十三条本办法执行中的有关具体问题由省城乡建设厅负责解释。第四十四条本办法自公布之日起施行。...
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