有下列情况的不得参加集资建房：(一)已购买公有住房(包括安居、广厦、解困、拆迁、廉价房等)或已参加集资建房且面积已达到闽政(1995)40号文规定住房 应尽量给予优惠，土地管理部门应尽快划拨建房用地；(五)集资建房职工第一次办理房产证免交契税；(六)国家和省、市规定的其他优惠待遇。政府各有关部门要积极 ...
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直系亲属(包括配偶、子女、赡养的父母)申请在城市或城镇落户，只要确已入住并办理了《房产证》，可申请户口迁入。但购买二手房申请落户的，该房原住户口应当先迁出。 在成套住宅并已实际稳定居住2年以上(以暂住登记为准)的，对临时租住在已列入拆迁计划或临时搭盖棚屋等非固定住所的，不得落户。同时，每套出租房只能限 ...
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交付使用；不按规定发放住宅质量保证书、使用说明书或不按保证书承诺承担保修责任；拆迁补偿安置方案不落实；部分开发企业注册资本金不到位或虚报、抽逃出资。在 约定为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决好以上问题的同时，要重点做好以下工作：1．规范商品房销售面积 ...
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的行政事业性收费、政府基金和中介服务费等进行适当减免。免征市政公用基础设施配套费、工程定额测定费、工程质量监督费、拆迁管理费、房屋所有权登记费、“两证一书”工本费(土地使用权证、房产证、建设用地批准书)、消防设施建设费、人防异地建设费、土地权属调查费、墙改基金、散装水泥专项资金。减半征收土地管理费。 ...
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村镇集体建设项目和村民自住用房，由县级以上人民政府依照国家有关法规审批管理。凡未经审批的建设项目为违法项目，有关部门越权审批的建设项目无效；凡违法建设项目一律不予办理房产证，不作为拆迁补偿依据，不准上市交易。 三、采取坚决措施，限期查处违法建筑。自本通知下达之日3个月 ...
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、县搬迁办应及时组织乡镇政府和采矿企业与搬迁村庄或单位，依据当地人民政府核发的房产证和准建证明核定需搬迁的建筑物面积，评估建筑物质量，进村到户，摸底丈量， 、通讯、采暖管路与设施，按搬迁时的定额计算重置价给予补偿。(四)拆迁、安装机械设备由双方专业技术人员按国家有关规定核定费用，给予补偿。(五)企业因 ...
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还债程序依法处理。对商业零售小网点在改制、出售过程中房产证、土地证不全的，市房管、土地部门积极予以支持，符合有关政策的及时予以补办。国有商业网点的房屋拆迁补偿标准按市场评估价格确定。 (三十一)为加快商务发展创造良好条件。认真贯彻落实市委、市政府《关于进一步扩大对外开放 ...
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总额是指该项目从筹建到竣工所需要的全部建设资金，主要包括设计勘察费、征地拆迁费、市政配套费、建筑安装费、内外装修费、设备用具费等。采取分期建设的项目， ，按规定的审批权限报审批部门审核批准。购买的项目，必须附项目竣工平面图、房产证和土地使用证。第五章施工管理第三十条基建工程管理部门（以下简称基建部门） ...
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部门租金参考价60%，或者属于无租使用的（包括个体户使用自有房产，但不能提供房产证反映房产价格情况），按市房管部门1999年制定的房屋租金标准参考价（见《 优惠的个体户；2.部分位于农村属维持生计的个体户；3.由于市政、地铁建设而拆迁或受其他客观因素影响较大的个体户；4.经主管地税征收机关确认其收入、 ...
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适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成：（一）开发成本1.征地和拆迁安置补偿费；2.项目前期费用，包括工程勘察、规划设计、建筑设计和施工通水、通电 索取、收受他人财物或牟取其他非法利益的；（四）违反规定办理房屋预售许可证、房产证、土地证等手续的；（五）不依法履行监督管理职责的其他行为。第八章 ...
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