人违约而由贷款人解除合同或宣布提前到期的债务），抵押权人有权直接变卖、拍卖抵押物或将抵押物折价清偿所担保的债权。如果采取变卖或折价方法处分抵押物，变卖 的附件构成本合同不可分割的一部分。 ?第十四条合同生效 ［选择１．适用于不动产抵押，包括房屋、土地使用权及《担保法》规定的需要登记抵押才生效的其他财产 ...
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并与欠税人申报情况进行核对；(二)根据上期资产负债表和欠税人提供的有关资料，调查不动产和大额资产(暂按单价5万元以上掌握)的变动情况；了解处分财产的对象是否是关联 ，拍卖、变卖所得抵缴税款、滞纳金、罚款和扣押、查封、拍卖、变卖等费用后，剩余部分应在三日内退还被执行人。第二十八条欠税人或其法定代表人需要 ...
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确定不同的抵押率、质押率：（一）建筑物、房地产和土地使用权等，根据该不动产的地点、建筑年限、类型、实用性和实用价值以及流动性确定，一般不得超过７０％； 采取补救措施或者重新选择抵押物或者采取其他担保方式，抵押人不提供的，开发银行可以拍卖或者变卖抵押物，并将所得价款用于提前清偿所担保的贷款。第四十一条 ...
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房地产管理法》、《中华人民共和国人民防空法》、《浙江省城乡规划条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《土地登记办法》、《浙江省人民政府关于加强城市 建设用地使用权，根据不同的用途，区分经营性和非经营性，地表和地下，可分别申请不动产登记。第十四条同一宗地下建设项目有两种以上供地方式、用途或 ...
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第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为地或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产 之日起生效。公证处于七日内将公证书送达当事人。对招标、投标、开奖、拍卖等公证事项中弄虚作假、违反活动规则或者违法的，公证员应当场责令当事人改正；拒 ...
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有密切关系的公证事项，当事人不得委托他人办理。第十三条公证处的业务范围按《中华人民共和国公证暂行条例》规定的原则，下列法律行为应办理公证：(一)不动产的继承、买卖、转让；(二)土地使用权的出租、转让；(三)收养子女、认领亲子、绝产证书、出国留学协议书；(四)联营公司、股份公司章程、中小型国营商业企业 ...
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管辖第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖。但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让 普通卷保存。第十章特别程序第五十一条公证处办理招标投标、开奖、拍卖等公证事项，承办公证员应亲临现场，对其真实性、合法性予以审查核实。对真实、 ...
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密切关系的公证事项，当事人不得委托他人办理。第十三条 公证处的业务范围按《中华人民共和国公证暂行条例》规定的原则，下列法律行为应办理公证：(一)不动产的继承、买卖、转让；(二)土地使用权的出租、转让；(三)收养子女、认领亲子、绝产证书、出国留学协议书；(四)联营公司、股份公司章程、中小型国营商业企业 ...
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得的原则。 第四条 凡法律、法规、政策允许买卖的物品(包括动产、不动产)，单位和个人均可拍卖；凡法律、法规、政策限制买卖的物品，须按审批权限报政府 的章程和管理制度；(四)有一定评估能力的拍卖师和工作人员。 第七条 拍卖行经营拍卖范围主要包括：(一)处理各类违法案件中没收的物品及收缴的赃物；依法决定应 ...
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应视为贷款业务，对其取得的固定收入，视同贷款利息按“金融业”征收营业税。 十一、对企业兼并过程中发生的土地使用权、不动产的转移行为，暂不征营业税。对因破产而发生的企业拍卖，暂不征营业税；但专项拍卖企业不动产、转让无形资产所取得的收入应照章征收营业税。 十二、对旧城改造中， ...
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