返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第二百零八条 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。 安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住 ...
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(二)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件；委托人的书面委托证明。(三)共同共有房屋租赁的，应当提供其他共有人同意的书面证明。(四)其他证明文件。第二十 三十二条 无正当理由提前解除房地产租赁合同的，责任方应当赔偿对方因此而造成的经济损失。第三十三条 房地产租赁合同变更、解除、终止的，当事人应当在 ...
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。需要拍卖该抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押的土地使用权一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。第四十八条因处分 土地使用权终止第四十九条土地使用权因出让合同、租赁合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。第五十条国土资源行政主管部门应在土地使用权到期前 ...
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其租金由租赁当事人协商议定。第三十二条在房屋租赁期限内，承租人死亡的，其继承人有权终止合同。公有住宅的承租人死亡时，与其同户籍同住二年以上的家庭成员 担保债权而未征得抵押权人同意的，其转让行为无效。转让已登记抵押的房地产，抵押人提前清偿担保债权或向与抵押权人约定的第三人提存的，抵押权人应当会同受让人按 ...
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改扩建工程应提供产权证明文件（复印件1份），属租赁的，还应提供经市、区房屋租赁管理办公室备案的房屋租赁合同及产权人同意本次装饰装修、幕墙、修缮及改建工程的 终止原合同的证明材料（原件）；如通过拍卖等其他合法方式终止合同的，应提供法院判决书等相应证明材料（复印件）。3．已取得的施工许可证正本1份，副本2 ...
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第二十五条修改为：“土地使用权因出让期届满、提前收回及土地灭失等原因而终止。土地使用权人应当在土地使用权终止后15日内交回土地使用证，并办理土地使用权注销 房屋的管理，并依法监督检查。第十五条房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，必须遵守国家和自治区有关房屋租赁管理的法律、法规和规章。第十六条 ...
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（四）抵押人被依法宣告解散、破产或者被依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房、地产行政主管部门办理变更登记手续。第二 并在合同签订之日起三十日内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十一条公有住房的租赁， ...
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是指房地产权利人通过合法方式将其房地产转移给他人的经营行为。具体包括：(一)买卖房屋、交换房地产的；(二)以房地产作价入股，与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 在合同签订之日起三十日内到原登记机关登记备案。租赁合同提前终止，当事人双方应在提前终止后三十日内到原登记机关登记备案。第三十一条公有住房的 ...
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书面同意，可以依法出租。第二十五条房屋租赁应当签订书面租赁合同。房屋出租人在租赁期限内转让房屋所有权的，应当提前二个月通知房屋承租人；租赁期不满二个月的， 或者全部转租给他人，并签订转租合同。转租期间原租赁合同变更或者终止的，转租合同随之变更或者终止。第二十七条房屋租赁（含转租）合同自签订之日起三十 ...
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证明，单位自管房中的国有房产部分需提交同级国有资产管理部门批准的证件；房屋开发单位出售商品房须持营业执照，上级批准的开发计划，土地征用手续，双方协议书。 十四条租赁合同期未满，出租人不得无故收回出租房屋，如出租人因故确需收回出租房屋时，应提前二个月征得承租人同意，到房地产交易监理部门办理终止合同手续。 ...
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