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住所、法定代表人、注册资金情况等。*产权人:拥有全部或部分房屋所有权及相应土地使用权的公民、法人和其它组织。*物业管理企业:物业管理委员会(以下简称管委会) 收费标准和收取办法。关于违约责任*应符合中华人民共和国法律、法规、政府规章的规定。关于纠纷解决方式*可申请调解、仲裁,也可向当地人民法院起诉。...
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被拆迁人,由被拆迁人自行购买安置房的安置形式。第四条经政府批准,对土地进行前期开发、建设工程项目性质未定的房屋拆迁,应当按本办法实行货币安置 关系),出租人和承租人对货币安置款的分配协商达不成一致意见的;(四)房屋产权有纠纷或权属不清的;(五)拆除设有抵押权的房屋,抵押权人和抵押人未重新设立抵押权或者 ...
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的合法权益;有利于加强对物业管理行为的监督检查;有利于减少物业管理委托合同纠纷,促进合同纠纷的解决。各地应当积极推行《示范文本》,把它作为培育物业管理市场、 ,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以政府主管部门的鉴定为准。第三十七条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同 ...
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抵偿给抵押权人的请示》收悉。经研究,答复如下:在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以通过拍卖的方式 又没有其他可供清偿的财产时,应当对国有土地使用权依法评估。人民法院可以参考政府土地管理部门确认的地价评估结果将土地使用权折价,经抵押权人同意,将折价后的土地 ...
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物业管理单位与物业产权人、使用人之间发生的收费纠纷,由物价部门进行调处。凡有下列行为之一者,由政府价格监督检查机关依照国家有关规定予以处罚。(一) 试行)〉的通知》为准。执行中的有关问题,请及时向市物价局和市房屋土地管理局反映。北京市居住小区(普通)委托管理收费标准(试行) 一、根据《城市住宅小区物业 ...
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三人)、债务人共同签定。合同中应有抵押人与债务人之间权利义务及合同各方发生纠纷诉请人民法院解决的有关条款。 三、关于用安居工程在建房屋抵押问题:(一)安居工程在建 乙方损失,由合同甲方负法律责任。(四)办理在建房屋抵押登记,应在《国有土地使用证》中、《北京市建设工程施工合同》中注记抵押情况,并加盖抵押 ...
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公布及调整市物价局根据区县物价局或上海市房地产经纪人协会的初审意见,会同市房屋土地资源管理局进行复审。经综合平衡后确定申请单位特殊优质服务的最高收费标准。 消费者投诉案件,经查实后确属违反政府部门有关规定的,将取消该机构突破政府指导价收费标准的资格。 二、提供基本服务项目之外延伸服务项目的收费备案管理 ...
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发文,并自2005年10月1日起实施。 特此通知。 上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局二○○五年六月十三日 附件:《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》 。十一、监督检查物业服务双方应接受相关居民委员会的监督,发生物业服务纠纷时,可接受居民委员会的协调。物业管理企业违反国家和本市物业管理法规及 ...
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土地管理局:你省淮阴市土地管理局有关确定土地权属问题的请示收悉,现答复如下: 关于行政规章的法律效力问题,最高人民法院任建新院长在1988年第十四次全国 和一些行政规章可以作为法院审理经济纠纷案件的法律依据。根据深化改革和扩大开放的需要,对有关较大市人大制定的地方法规和政府制定的规章以及国务院各部委 ...
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聚众闹事、械斗伤人,严禁抢夺和破坏国家、集体和个人的财产。发生群众纠纷时,争议双方人民政府必须立即派人到现场调查处理,并报告争议双方的上 关于处理边界线与自然资源权属的关系行政区域界线是毗邻行政区域管辖权的分界线,体现了地方政府的行政管理权限。自然资源权属是指国家、集体和个人对自然资源的所有权和使用权 ...
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