审批物业维修基金的使用计划；（四）审定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；（五）听取业主、使用人的意见和建议，监督配合物业管理 管理服务收费的项目和标准，由市物价行政主管部门会同市物业管理行政主管部门按照有关规定制定。物业管理企业收费的项目和标准应当在小区内公布。按照本条例向业主 ...
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地价150787700元，比评估前9434000元增值了141353700元。根据《企业财务通则》第八条之规定，此法定财产重估增值计入了资本公积金。”1．据调查 今年7月25日。因此，渤海公司董事会7月12日公告中披露未经土地管理部门确认因而尚未具法律效力的土地估价资料，其行为构成虚假陈述。综上所述， ...
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.物业管理企业应用计算机、│2│符合2.0，基本符合1.0，不符合┃┃│智能化设备等现代化管理手段，││0┃┃│提高管理效率││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│14.物业管理企业在收费、财务│2│执行有关规定1.0，未执行0；公┃┃│管理、会计核算、税收等 ...
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解除物业管理委托合同；（三）审议决定物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算及物业管理企业提出的大中维修、更新改造共用设施设备的报告；（四）监督 根据情节轻重分别予以处罚；造成损失的，承担赔偿责任：（一）物业管理企业违反第二十一条第二款规定的，责令限期改正，并可处三千元以上三万元以下的 ...
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审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用，由物业管理企业提出年度财务预算，经业主委员会同意，经市房地产行政管理部门审核后划拨。在本办法实施前已经出售的 的，按财政、物价部门核定的标准由产权人或使用人交纳，由物业管理企业代收，其使用适用前款规定。维修基金不足时，经业主委员会决定，按业主拥有的住宅建筑 ...
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物业管理行政主管部门备案：(一)对预收的物业管理服务费用按实结算；(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物 设施的，应当在征得相关业主、业主大会或者业主代表大会、物业管理企业的书面同意后，按照法律、法规规定办理有关手续。业主所得的收益，主要用于增加维修基金； ...
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维修资金管理第十四条市、县（市）物业管理行政主管部门应当建立维修资金财务核算、财务预决算、使用计划报批、审计监督、业主查询及对帐等制度，接受业主监督。 ，并处挪用数额２倍以下罚款；物业管理企业挪用维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。（二）违反第八条规定，收取维修资金未出具专用发票的 ...
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职责是：(一)选聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业管理合同。(二)审议物业管理企业提出的物业管理服务收费标准、年度计划、财务预算和决算。(三)听取 ；3．贯彻执行并督促产权人遵守物业管理及其他有关法律、法规、政策的规定，对住户开展多种形式的宣传教育；4．配合物业管理企业工作，及时反映产权人、 ...
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资金的使用，维护住宅区业主的合法权益，根据浙江省人民政府令《浙江省住宅区物业管理办法》(第113号)有关规定，制定本暂行办法。关联法规：地方政府规章（1）条第二 可以按业主占有的住宅建筑面积比例向业主续筹。第十三条物业管理企业发生变换时，其使用的物业维修专项资金帐目经业主委员会审核无误后，应当办理帐户 ...
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合同约定的其他事项。(六)物业管理企业服务基本标准：1.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全；2.管理服务人员佩戴标志，行为规范 收费实行市场调节价，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定，业主应当按物业服务合同的规定按时交纳物业服务费用。承租人在物业管理活动中的权利、义务由 ...
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