与物业管理企业之间形成物业服务合同关系的，该公房使用人的权利义务等同于业主。(十三)业主投票权实行住宅房屋一套一投票权，非住宅房屋每100平方米一投票权。100 。?(3)暂时未选聘新物业管理企业的，小区有业主委员会的，由业主委员会自管，然后逐步再选聘物业企业接管；小区无业主委员会的，由社区居民委员会 ...
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安置工作；审批建设单位的动迁申请，作出动迁决定；调解、处理动迁安置工作中发生的纠纷。涉及动迁安置的有关部门，必须按照各自的职责做好应承担的工作。第五条市动迁 于原住房面积。承租公房的，以房证所标明的居住面积为准；承租私房的，以私房租赁合同所标明的居住面积为准；居住自有房屋，以房产执照所标明自住居住面积 ...
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的，原所有人和原使用人的原租赁关系如未出现终止合同的条件，应继续维持。不保留产权的，若原所有人他处有公房居住，拆除房屋用于出租或长期无人居住，原则 的费用。违章建筑或建筑许可证注明是无偿拆除的临时建筑物均无偿拆除。 第二十一条拆迁纠纷由市房产仲裁机构调解或仲裁。在我市尚未成立房产仲裁机构前，暂由市房产 ...
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同公安派出所签订治安责任保证书。(二)公房出租，出租单位应当持房屋所有权证、单位介绍信和房产部门核发的房屋租赁许可证，到公房出租所在地公安派出所申请登记，经审核 和提供违法犯罪活动场所。第十八条 房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，必须遵守国家和自治区有关房屋租赁管理的法律、法规和规章。第十 ...
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如出现产权异议或纠纷，市房产交易所有权中止买卖，按规定已交费用不予退回。第十一条房屋开发经营单位的商品房，单位自管房和房产部门管的直管公房的出售，均应 租发票，方可作为房租支出凭证。第十六条承租人有下列行为之一，房屋所有权人（单位）有权提前解除租赁合同或租约，并有权索赔：１．擅自将承租的房屋转租、转借 ...
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，开发建设单位须向购房户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定抓紧办理购房户房地产权证。（十一）单位可以在符合城镇发展规划和土地利用总体 。（二十一）职工已购公有住房和经济适用住房上市交易，按房屋所在城市房地产转让或房屋租赁的程序办理交易手续，并照章缴纳税费。其中，职工拥有部分产权 ...
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应付清租金并及时迁出。第二十条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋的使用权，造成出租人损失的，承租人应负责赔偿：（一）拖欠租金累计１８０ 新建房屋的基本工程成本价向拆迁人补交房价款。拆迁在房屋拆迁公告发布前倒塌的华侨自管私房，按侨房占地面积，以同类区域住宅用地基准地价计价补偿。拆迁 ...
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交易的单位和个人，必须持有关证件(卖方：个人须持房屋所有权证、土地使用证和身份证；单位自管房须持单位房屋所有权证和主管单位同意出售的证明信。买方：个人须持 私自转让。承租人如需利用承租的房屋与第三方进行合资经营、联营或提供给第三方使用，应事先征得出租人的同意，重新签订租赁合同或协议。第七条市房地产管理 ...
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要依法惩处。对于房地产开发企业调整住房销售价格过程中出现的纠纷，要努力做好化解工作，引导当事人依据合同约定通过法律途径解决。七、加强组织领导，确保各项政策 工商、地税部门要密切配合，充分调动街道办事处和社区居委会的积极性，建立健全房屋租赁协管机制，维护社会治安，防止税源流失。（五）坚持正确的舆论导向。 ...
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住房问题的，应与原单位协商解决；发生纠纷的，按下列原则处理：(一)居住市直管公房或单位自管房，个人已按房改政策购置房屋问题产权或全部产权的，流动时住房 房租。经双方协商，可以在不超过三倍的范围内适当提高租赁保证金收取标准。住房退回时，原单位应即将租赁保证金予以退还。 第十五条由单位出资培训或有偿引进的 ...
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