一）物业服务企业的名称、资质证书、联系方式、物业服务投诉电话；（二）项目经理有关服务信息；（三）物业服务合同约定的服务内容、服务标准与依据、收费 部门批准的，应当依法办理批准手续。业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。业主或者物业使用人拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业可以 ...
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集中行政处罚权执法依据 二○一一年十一月二十一日附件 龙岩市城市管理相对集中行政处罚权执法依据内容说明：1.下列法定依据为省人民政府批复之日有效的法律、法规、规章。 5月1日起施行）“第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体 ...
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依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明。业主委员会任期内，备案内容发生变更的，业主委员会应当自变更之日起30日内向备案机关办理备案变更 规约、管理规约禁止的其他行为。第六十条 物业服务企业应当加强物业管理区域内装饰装修安全事项的巡查，业主、非业主使用人应当予以配合。物业服务企业发现 ...
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单位与物业买受人签订商品房买卖合同时，应当同时签订包含前期物业服务合同约定主要内容的补充协议。第二十五条前期物业服务合同约定期限尚未届满，但业主大会已按 将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人。提倡由有资质的装修企业承担物业装饰装修工程的施工。第四十条凡涉及物业主体和承重结构变动的装修 ...
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验收应符合下列规定:（1） 保温层的垂直度及允许尺寸偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210的规定。（2） 抹面层和饰面层分项 ，而施工管理则是保证施工质量的必需措施。施工管理的一项重要内容是对施工企业的资质进行认证管理。所以，应在政府管理部门或相关行业协会指导下，一方面 ...
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单位可以将总包工程中工艺技术性较强的专业部分和规定限额以上的装饰装修工程发包给具有相应资质等级的承包单位，但建筑工程主体结构的施工必须自行完成。?第二 工作量发生变化，需要调整工程价款，或因合同约定的其他事项发生变化需要变更合同内容的，合同双方应当按照有关规定及时修改或补签合同。?第三十条建筑工程造价 ...
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的物业服务合同，对物业管理区域实施统一的物业管理。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、服务费用标准、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业 的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将物业装饰装修中的禁止行为和注意事项书面告知业主和装饰装修企业。第五十七条建设单位应当按照国家规定的 ...
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地下室或半地下室；（四）法律、法规规定的其他禁止行为。第十四条房屋装饰装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。有下列情况之一的，房屋产权人 的，可依法申请复议或者提起行政诉讼。第二十二条市房屋安全鉴定机构出具鉴定报告内容不真实，给当事人造成经济损失、人身伤害的，应当依法承担相应的赔偿责任。第二 ...
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市场进行公开招标，择优选定施工单位。凡在我市施工的装饰装修施工企业都必须持建设行政主管部门核发的资质等级证书，工商管理等部门颁发的营业执照等证件，外省 的工程，根据有关规定，物业管理机构和承建施工单位要做好保修工作，并明确保修内容。 十一、实行建设项目全过程审计监督制度。审计机关应对建设项目实行开工前 ...
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2万平方米的，经物业所在地房产行政管理部门同意，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。物业管理招投标具体管理办法由银川市人民政府另行制定。通过招投标方式 。物业管理企业应当与业主、使用人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》，对装饰装修工程的实施内容、实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与 ...
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