。供水、供电、供气、供热、通信、电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位委托物业服务企业代为维修、 （一）住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的；（二）擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施 ...
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，甲、乙双方经过平等协商，就乙方向甲方提供开票子系统技术维护服务等事宜达成如下协议：一、服务内容乙方受甲方委托对甲方使用的开票子系统（是指用于开具增值税发票 电话技术支持服务，解答甲方的技术问题。（三）专用设备维修服务。甲方使用的开票子系统专用设备（以下简称专用设备）自购买之日起三年内发生损坏的，乙方 ...
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五十三条 物业服务企业可以委托有相应资质的企业或者个人完成物业管理区域内机电设备维修养护、清洁卫生、园林绿化等专项服务，但不得将该区域内的全部 住宅项目的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业，或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由物业所在地区县（自治县）房地产行政主管部门责令限期 ...
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及主要技术参数;5.查验企业标志与铭牌标识。(三)严格履行两年免费维修承诺并全面建立备用设备制度。两年质保期内，一般质量问题或运行故障要做及时维修 分为变频调速控制器电路板和温湿度监控箱电路板两部分，两板间采用modbus通讯协议。使用220V或380V电源，允许电压波动±20%，单相电源时，采用单相 ...
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和个人不得使用。受托单位应当与本市商业银行（以下称专户银行）签订委托协议，开立一个维修基金专户。维修基金专户的开立，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立 其中，一幢房屋有两个或者两个以上门号的，每个门号内共用部位、共用设备的维修、更新费用，由该门号内的业主按照拥有房屋建筑面积的比例共同承担。（二 ...
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单位选聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。?物业管理区域内未售出的房屋，其物业管理服务费用由物业出售单位承担。? 业主按房屋的建筑面积分摊；房屋共用部位、共用设备维修、更新的费用，由相关业主按房屋的建筑面积从维修基金中分摊。?保修期届满后，房屋自用部位、自用 ...
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?新建物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。?业主委员会成立后应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理 确定。?物业管理服务实行等级评定，物业管理服务等级依据房屋共用部位、共用设施设备维修养护、安全护卫、绿化、环境卫生、多种经营与社区文体活动、服务质量 ...
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十二条城市供水企业应当保证不间断供水，不得擅自停水。城市供水企业因工程施工、设备维修等原因确需降压或者停水的，应当经市水务行政主管部门批准并提前24小时 单位应当报市城市规划行政主管部门和市水务行政主管部门批准，与城市供水企业签订协议，并采取相应的补救措施。第四十四条自建设施供水管网系统不得擅自与城市 ...
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、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第五十五条本市建立建筑物及其附属设施的专项维修资金， 的建筑区划，应当采用公开招投标方式。第六十七条有下列情形之一的，可以采用协议方式选聘：（一）因保密或者国家安全方面有特别要求；（二）住宅建筑区划 ...
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服务收费实行政府指导价，由双方当事人按照物价、房产部门制定的物业服务收费标准签订协议，并向全体业主公示。其他住宅和非住宅的物业收费实行市场调节价，具体价格 维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理按照《鄂州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》执行。第四十条利用物业共用 ...
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