规定开工建设、竣工验收，以及不执行套型面积、销售价格等控制性要求的，依法追究违约责任。同时，对出现无力开发以及闲置土地的地区，除按有关规定查处外， 的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要加快建设商品房预销售 ...
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、楼层、差价结算方式、搬迁过渡方式、过渡期限、房屋质量、使用条件等；(五)违约责任；(六)其它约定事项。拆迁补偿、安置协议文本由市城市房屋拆迁主管部门统一 执行国家租金标准的公有住宅房屋实行货币补偿的，房屋承租人未享受过国家房改政策购房的，货币补偿费的20％支付给被拆迁人，80％支付给房屋承租人，房屋 ...
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质人，不足部分向抵(质)押人追索。第十八条借款人在办理个人住房公积金抵押贷款的同时，就同一抵押物又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购住房进行处置时，所得款项须按抵押登记顺序偿还。第六章违约责任第十九条借款人有下列情形之一的，贷款人应按中国人民银行《贷款 ...
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，加强房地产开发用地供后监管，对违反土地出让合同约定或有关规定的，依法追究违约违规责任。 五、明确享受优惠政策的普通住房标准，发挥税收对房地产市场的调控 不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，购房人在购房时必须提供有效身份证明；不能提供的，房地产开发企业或中介代理机构 ...
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房地产开发公司购买了生化新村商品房一套，在签定购房合同时发现该公司多收了920元代办的增容费，而且该公司擅自违约，房屋至今都未交付使用。故于2002 物价局的工作人员一起进行了深入细致的调查。经了解，该房地产公司在销售过程中违约向每户消费者平均多收费4000元，此次售房牵涉到233户购房户，累计共多收 ...
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贯彻落实国务院各项调控政策措施，做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费，促进住房价格的 的，依法追究违约违规责任。三、调整住房转让环节营业税政策，严格税收征管要充分运用税收等经济手段调节房地产市场，加大对投机性和投资性购房等房地产交易行为 ...
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向产权单位申请购买剩余部分产权，以获得全部产权。第三章分期付款购房条件第五条购房人申请成本价购房，须同时具备下列条件：（一）具有住地城镇非农业户口的职工； 位置、结构等级、套型、建筑面积、实际售价、分期付款年限、每月的本金与利息、违约处罚措施及逾期加罚滞纳金额等内容。第十二条各级住房资金管理中心要严格 ...
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证明（已婚职工则提供夫妇双方经济收入证明）；（三）购买自住住房合法有效的购房合同或协议；自建住房的土地使用证、已缴清全部土地出让金的凭证、建房立项批文 第十四条借款人未按合同约定的还款时间和额度偿还贷款本息的，接合同约定承担违约责任。第六章贷款的抵押第十五条借款人必须提供抵押物并承担抵押物的估价和登记 ...
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款额、分配方式、支付方式和支付期限；（五）被拆迁人的搬迁期限；（六）违约责任；（七）争议的解决方式；（八）拆迁当事人约定的其他事项。第十二条 内，将存入指定银行的货币化安置款以被拆迁人的名义分立二级帐户，由银行出具购房存款单。第十三条被拆迁人使用货币化安置款可以购买商品房、经济适用房和其他可上市转让 ...
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三）签订借款合同根据委托合同，受托人与借款人签订借款合同及相关合同，并持购房合同、借款合同及其他证明文件向房产管理部门申请抵押登记，房产管理部门审核后发放 按人民银行规定处理。第二十三条借款人有下列情形之一的，由受托人对借款人追究违约责任；（一）借款人不按期归还贷款本息；（二）借款人提供虚假文件或资料 ...
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