作出闲置土地认定书；（六）闲置土地认定书自作出之日起七个工作日内送达用地单位或个人，同时抄送土地抵押权人、有关司法机关和行政机关。用地单位或个人根据前款 草案与拟定的闲置土地处置方案一同报请批准用地的人民政府批准。第二十一条土地闲置满两年的（含用地单位或个人不执行经批准的闲置土地处置方案且土地闲置已满 ...
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补偿。第三十二条拆除违章建筑不予补偿，拆除临时建筑，没有批准期限但使用满两年的临时建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限或未定 拆迁人参照本办法第二十三条规定实施拆迁。拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人、抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后，方可给予补偿。第三十五 ...
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管理部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和抵押权人有效的身份证明或者法人资格证明；(二)抵押合同原件；(三)抵押房地产的合法权属 机关负责审核办理。房产管理部门、土地管理部门应当在接到当事人申请之日起10个工作日内作出答复。同意发证的，应当核发《房屋租赁证》、《土地他项 ...
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，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。预售商品房应当向预购人出示商品房预售许可证。第二十二条 在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业申办 大于所担保债权的余额部分，可以在不超出余额部分价值的范围内再次抵押。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况事先告知 ...
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)商品房预售方案第十七条房产行政主管部门应当在接到商品房预售申请书之日起10个工作日内作出答复。同意预售的，应当核发商品房预售许可证并向社会公告；不 部门办理登记手续。第二十一条办理抵押登记须提交下列材料：(一)抵押人和抵押权人有效的身份证明或者法人资格证明；(二)抵押合同原件；(三)抵押房地产的合法 ...
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六章贷款抵押第十六条借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押，抵押人和抵押权人须签订书面抵押合同，并到房地产交易管理机构办理抵押登记手续。第十七条以 4个月(2000年12月31日前借款的为连续两个季度)或在本合同期内累计6个付款期未按时偿还借款本息的；(二)借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被 ...
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从业人员数】指报告期内每天平均拥有的从业人员数。计算方法为： 报告年内12个月平均人数之和 年平均从业人员数＝ 12 或： 年初人数＋年末人数 年平均从业 人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 【购房贷款抵押】是指购房人在支付首期规定 ...
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向公证机关办理证据保全。第二十二条拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人与抵押人重新签订抵押协议，抵押权人和抵押人在搬迁期限内达不成抵押协议的，可依照本 平均工资（含国家和地方补贴）发给生活补助费；（五）按所得税核定的被拆迁单位前两年利润总额的１０％－２０％。第四章拆迁安置第二十五条拆迁人对被 ...
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）利用承租房屋进行违法活动的；（四）无正当理由经出租人催告仍拖欠租金累计达六个月以上的；（五）其他严重损害出租人权益的。第三十八条出租人有下列行为之一 起生效。第四十六条两宗以上的房地产为同一债权担保的，视为同一房地产抵押权。第四十七条抵押已出租房屋的，抵押人应当告知抵押权人租赁情况。处分抵押房屋时， ...
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，并签订土地耕种协议，耕种期限一般为两年，期满可续期。该幅土地依法需要动工建设的，土地行政主管部门必须提前六个月通知耕种该幅土地的农村集体经济组织 需要依法处分已抵押的划拨土地使用权的，应从所得价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿；取得土地使用权的单位或者个人应与土地行政主管部门签订土地 ...
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