监督。民事诉讼法规定的督促程序，旨在使债权人便捷高效地获得强制执行依据，解决纠纷。司法实践中，有的当事人正是利用法院发出支付令以形式审查为主、实质问题不易 再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售合同纠纷诉讼，诉请 ...
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监督。民事诉讼法规定的督促程序，旨在使债权人便捷高效地获得强制执行依据，解决纠纷。司法实践中，有的当事人正是利用法院发出支付令以形式审查为主、实质问题不易 再签订正式《商品房买卖合同》。协议签订后，甲商贸公司依约支付定金，但乙投资公司未解除土地抵押登记，甲商贸公司遂提出四起商品房预售合同纠纷诉讼，诉请 ...
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使用权比例或范围、售后保修服务的违约责任等主要内容。第二十二条买方在房屋买卖合同签订之日起三十日内，应按规定办理房屋所有权、土地使用权过户登记，领取 机构仲裁。第三十七条涉外房地产企业在开发经营活动中涉外房屋所有权和使用权的纠纷，可向房地产仲裁委员会申请调解、仲裁，也可依法向房屋所在地人民法院起诉。第 ...
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房地产经纪机构撮合成交的，房地产经纪机构应协助买卖双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同中的房屋售价应与房地产经纪合同约定的售价范围相符，如有变化，应 该机构或分支机构住所所在地的区县国土房管局负责调解处理。区县国土房管局受理房地产经纪纠纷的投诉后，应将投诉情况通知被投诉房地产经纪机构。房地产经纪机构应自 ...
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适用法律，没有协议选择的，适用动产买卖交付时等动产所在地法律。此外，这部法律还对涉外合同案、知识产权纠纷等的法律适用问题作了明确规定。 各级人民法院审结各类一审民事案件6112695件，标的额9137.25亿元。其中，合同纠纷案件占52.91%，婚姻家庭、继承纠纷案件占23.37%，侵权、权属等方面的 ...
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成立及业主委员会的选举工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区建设的关系。 居（村）民委员会协助街道办事处（ 物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（ ...
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下属的机构之间的房地产行政调拨。第十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给 的用途；(六)买卖价款及支付方式和日期；(七)房地产交付使用的日期；(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务；(九)违约责任；(十)合同纠纷的解决办法 ...
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的预售，还应具有共有人的书面协议。第十五条房产预售(预购)，当事人双方应协商签订房产的买卖合同。房产主将其房产赠与他人，也应签订房产的赠与合同(协议 和偿还办法；(四)抵押人造成抵押房产损毁时应负的赔偿责任；(五)违约责任以及合同纠纷处理办法和受理机构名称；(六)双方认为必要的事项。承押人可委托北海市 ...
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纪要》部分城市房地产仲裁工作经验交流会纪要为全面发挥政府行政管理职能，及时调处房地产纠纷， 促进社会安定团结。 建设部房地产业司于5月6日至11日在温州市召开了 合同仲裁， 其受案范围是国内经济合同纠纷。我们在受理房屋租赁、买卖纠纷时， 要注意与当地工商经济合同仲裁机构相协调，各地一般的做法， 由先 ...
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、房价款、付款方式和时间、商品房交付日期、质量要求、纠纷解决方式以及违约责任等内容。商品房买卖合同中，应当附房屋平面图和国际通用坐标标明的商品房朝向 转让人应当事先征得房地产开发企业或者贷款银行的同意，并与受让人订立预购商品房转让合同；（二）已付清商品房总房价款的，转让人应当与受让人订立预购商品房转让 ...
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