日期；(八)公用部分的权益分享及共有人的权利义务；(九)违约责任；(十)合同纠纷的解决办法；(十一)合同生效的条件及时间；(十二)双方认为必要的其他 第三十一条 以买卖方式转让房地产时，在同等条件下，下列当事人享有优先购买权：(一)房地产共有人；(二)房地产承租人。一项房地产买卖同时具有上列当事人时， ...
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受让人应当履行原租赁合同。转让已出租的房屋，在同等条件下，原承租人有优先购买权。 第四节房地产交换第五十五条房地产交换，是指当事人将各自的 由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。 第六十九条当事人履行房地产交易合同发生纠纷时，可以申请有关部门进行调解，调解不成的，当事人可以向仲裁委员会申请仲裁，也 ...
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集体经济组织剩余的土地；(九)土地使用权转让中申报价格明显低于市场价格，政府实施优先购买权而取得的土地；(十)因实施城市规划和土地整理，市政府依法收购的土地； 期限；(四)交付土地的期限和方式；(五)双方权利和义务；(六)违约责任；(七)纠纷的处理方式。第十六条被收购的土地属以出让方式取得土地使用权的 ...
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；(三)出售共有房屋，必须经其他共有人书面同意。在同等条件下，共有人有优先购买权；(四)出售已出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，并商定移交租赁关系等 强制执行。第五十七条 公有房屋因产权、产业、交易、修缮、使用等发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地房管机关申请调解或者向仲裁机构申请仲裁，也可以依法向 ...
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十五条 出售房屋的，房屋的共有人、承租人在同等条件下有优先购买权，其中共有人有优先于承租人购买的权利。第十六条 纳入国有资产管理的公有房地产转让， 决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。第五十一条 房地产交易发生纠纷，由当事人双方协商解决；协商不成的，可申请市房、地产行政主管部门调解， ...
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住宅等各类经营性项目的新增建设用地； (十)转让价格明显低于市场价格，政府行使优先购买权收购的土地； (十一)无主土地； (十二)其他需要进行储备的国有土地 已交付的出让金不予返还。第二十八条 有关当事人因土地收回、收购、储备发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十九条 政府 ...
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保护公民个人财产的合法权益，根据当事人的申请办理确认继承权的公证，借以避免和减少纠纷，有利于维护家庭的团结互助，对社会主义建设事业有促进作用。(一ぉ根据遗嘱办理继承权 是否有共同共有人，有无抵押、被扣押与查封情况。4．审查是否有优先购买权的人，租赁使用关系是否明确，租赁使用者是否已有妥善安置。5．审查 ...
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房屋，必须有共有人的书面证明，或共有人亲自办理买卖手续，同等条件下共有人有优先购买权。４、房屋所有人出售租出房屋，必须提前三个月通知承租人，同等条件下承租人有 三、有下列情况之一的，不能进行房屋交易：１、卖房人产权不清，或产权有纠纷而未取得合法确认前的房屋；２、已被批准列为建设征用地段的房屋；３、拖欠 ...
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债务在先，抵押行为在后。个人以其所有的房产进行抵押，其抵押合同必须写明“发生纠纷申请人民法院解决”条款，方可办理抵押登记。２．抵押率由当事人自行约定。３．《 根据《办法》第二十八条的规定，共有人和承租人都享有优先购买权。二者同时存在的，共有人的优先购买权先于承租人。５．抵押终止后，对该房地产再设定抵押 ...
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六条房屋所有权人出卖出租的房屋，必须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。第十七条公有房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）无合法产权证件 有下列情形之一的，不得买卖：（一）无合法产权证件的房屋；（二）有产权纠纷的房屋；（三）已批准的建设拆迁范围的房屋；（四）县级以上人民政府规定不得 ...
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