按时缴交物业管理费。2．已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金管理》的有关规定建立健全维修资金制度。购房户按照国家规定缴纳的售房款总额2%的共用部位， 区域的业主委员会成立后，按规定程序移交业主委员会。3．保障对象缴清购房款和维修基金后，由住房保障部门协助其办理《房屋所有权证》，但须在《房屋所有权证 ...
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需要设置体育健身设施的，由所在地的体育行政管理部门根据实际情况免费提供并承担维修保养更新经费。第二十六条政府出资建设或者配置的居民住宅区体育健身设施，其 ，由居民住宅区业主或者其委托的物业服务企业负责维修保养，维修保养经费按照国家和本市有关规定在住宅专项维修资金中列支或者通过其他途径予以保障，确有困难 ...
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88 建设部 物业服务企业资质管理办法 2004年3月17日建设部令第125号，根据2007年11月26日建设部令第164号修正 89 建设部 住宅专项维修资金管理办法 2007年12月4日建设部令第165号发布 90 建设部 建筑起重机械安全监督管理规定 2008年1月28日建设部令第166号 ...
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业主委员会，实行小区居民自我管理、自我服务。 第四十条 供水、供电、供气、供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用，委托物业服务企业代收的，委托单位应当支付相应费用。 第四十一条 住宅区改造后的住宅专项维修资金，按照有关规定交存、使用、管理和监督。 第四十二条 推行城管执法进社区， ...
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和居民健康造成的影响，根据建设“健康城区”和“文明社区”的要求，决定对本市高层住宅大楼垃圾管道进行封闭改造，同时根据《上海市市容环境卫生管理条例》的有关规定， 生活的经营活动。 5、收益归属 住宅大楼垃圾间（房）的利用或租赁收益，去除必要的管理服务成本，用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定 ...
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用于廉租住房维护和管理。第十五条回购廉租住房时暂缓交纳住宅专项维修资金。廉租住房修缮维护和设备维修更新等费用从廉租住房租金收入中支出，不足部分列入财政预算 自行添加的生活设施和装饰装修不予补偿。第十九条廉租住房的修缮维护、设备维修更新、危房改造和房屋空置期间产生的物业管理费等相关费用，以及改建、回收、 ...
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有价证券和实物等各种形式的捐赠资金；(三)社会公益性募集资金；(四)住房公积金、保障性住房资金、征地拆迁补偿资金、住宅专项维修资金；(五)法律、法规和规章规定 的财政收支、财务收支情况，依法进行审计监督，包括下列内容：(一)资源环保资金的征收、分配、使用和管理情况；(二)资源环保项目的建设和绩效情况； ...
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购公有住房上市交易管理暂行办法（东府〔2002〕93号）；28．关于住宅专项维修资金交存、使用和监管若干规定（东府〔2008〕134号）；29． 机构备案办法（东府办〔2004〕120号）；82、东莞市“广东扶贫济困日”活动捐款资金使用办法（试行）（东府办〔2010〕149号）；83．东莞市牲畜屠宰和 ...
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合法权益，维持社区和社会稳定，减少和避免物业管理项目交接过程中出现的矛盾和纠纷，现就我市住宅物业管理项目交接有关问题提出如下意见： 一、本意见适用于住宅物业 收的交接之日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金，以及代管的专项维修资金等移交给新的物业管理企业。 七、业主委员会或原物业管理企业应将依法 ...
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是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。本办法所称物业 的费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。第十条绿化养护费是指管理、养护绿化所需的 ...
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