商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，建设行政主管部门应当在 的欺诈行为、广告的虚假行为进行重点检查；建设行政主管部门对房地产施工程序、质量、竣工验收、销售、面积计算的违法违规行为进行重点检查；房产管理部门对物业管理 ...
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75%，人造板等装饰装修材料抽样批次合格率为75%。2006年：建筑用钢材、水泥质量检验合格率为88%，水泥计量抽检合格率为85%，烧结多孔砖产品抽样合格率为80 问题不认真处理，不按规定发放《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及不按保证书承诺承担保修责任的行为。2、规范商品房面积计算标准和方法， ...
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拍卖和新开项目。未按规定办理综合验收手续、未按规定发放住宅使用说明书和住宅质量保证书的，房管部门不予办理房屋权属证书。 四、加强对房地产开发项目的 履行好职责。市建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反工程招投标有关规定及工程建设强制性标准等违法违规行为的查处；市工商局 ...
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；在经济适用住房交付使用时，应向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；对于主体结构质量不合格的住房，购房人有权退房并索取赔偿 适用住房领导小组办公室(市建委)按照《城市房地产开发经营管理条例》(简称条例，下同)和住宅建设验收的一系列规定，组织有关部门进行竣工综合验收。房地产开发项目竣工，经 ...
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征收、使用办法由省人民政府财政、价格、建设行政主管部门共同制定。第二十条住宅小区等群体房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地县级以上地方人民政府 《条例》第三十一条规定，向购买人提供质量保证书和住宅使用说明书。第二十八条商品房交付使用后，在住宅质量保证书规定的保修期内，购买人认为主体结构 ...
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商品住宅交付使用时，应当向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。否则，房地产管理部门应当在 ，通过优胜劣汰，促进管理水平的提高。价格管理部门和房地产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区物业管理收费具体 ...
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条例第四十条规定的有关部门出具的认可文件或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明 和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与 ...
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；(三)《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期 售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；（五）分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（ ...
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条例第四十条规定的有关部门出具的认可文件或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明 和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与 ...
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三) 《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五 )采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；(五)分割拆零销售商品住宅的；(六)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；(七 ...
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