国家和本市有关规定由房地产权利人分摊。按照房屋建筑设计为独立成套的房屋，不得分割转让。第十三条 房地产转让的价格由转让当事人协商议定，经济适用房的价格实行 规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理房产过户手续的，还应凭房产过户手续到国土部门办理土地使用权 ...
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八)其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条 房屋产权转移，其相关土地使用权同时转移。同一房屋产权分割，各房屋所有权人占有与房屋建筑面积相应比例的土地使用权 协议向房地产纠纷仲裁机关申请仲裁。当事人未在合同中约定仲裁条款或者事后未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。第四十四条 当事人对处罚决定不服的， ...
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处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。期满没有起诉的，处理决定生效。当事人不履行的，作出处理决定的人民政府可以申请人民法院强制执行。第二十条土地权属协议或 三十四条城镇居民宅基地使用权发生争议，按下列规定处理：（一）一九八二年二月十三日以前建房（包括拆迁、改建、翻建、买房、继承房产，下同）按一 ...
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依法登记领取权属证书的；(五)法律、行政法规禁止转让的。第十四条房产权利人可以委托代理人代为办理房屋产权登记，但必须提交房屋所有人或法人授权的委托书。 购买的住房，产权归个人所有。个人以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权。产权比例按售房当年标准价占成本价比例确定。第十 ...
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法人和其他组织必须遵守本办法，接受市房产管理部门的指导、监督和管理。第六条城市房屋的产权与该房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则，除法律、法规 依法处理。第三十条房屋产权发生纠纷，可以由当事人共同协商解决，协商解决不成的，可向房地产纠纷仲裁机构申请调解、仲裁或向人民法院起诉，也可直接向人民法院起诉 ...
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使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产权证书是房地产权利人依法拥有土地使用权和房产的占有、使用、经营、处置权的凭证。依法登记的房地产权利受法律保护。第五条 诉讼法》的规定，申请复议或者向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，不起诉又不履行行政处罚决定的，市房地局可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定 ...
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回赎、交换、赠与、使用、分割、动迁、回迁、侵占等引起的纠纷；(二)因使用房屋附属庭院、场地发生的不涉及确认所有权、使用权和改变使用性质的纠纷；( 法律规定的，应当执行。人民法院依法裁定不予执行的，当事人可以根据达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第三十八条 参加仲裁活动的当事人和有关 ...
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）房屋调整分配、互换、买卖、析产分割、分户、出租和抵押等；（三）工商营业执照；（四）房屋所有权证；（五）土地使用权证。因出生、军人复转、婚嫁、 的，可以在接到复议决定之日起１５日内向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议、也不起诉、又不履行处罚决定的。由市房地产行政主管部门 ...
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当事人对区、县人民政府处理决定不服的，可以按《拆迁办法》的规定，在接到处理决定通知书之日起三十日内，向人民法院起诉。逾期不起诉又不履行的，由区、县 保留；不要求保留的，按《拆迁办法》规定对使用人进行安置。经过法律手续能自然分割房产的，产权可分别处理，分别安置。第二十条私房所有人不要求保留产权，也不要求 ...
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条 房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条 市房产行政主管部门是我市城市房屋权属登记的主管机关，其所属的 其所建房屋不予登记。第二十六条 有下列情形之一的，经权利人(申请人)申请可以准予暂缓登记：因正当理由不能按期提交证明材料的；按照规定需要补办手续的 ...
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