情况相应修改）附件六、技术规范和要求附件七、设施维护方案附件八、保险（注：应包括但不限于，针对燃气设施安全、公共责任安全、用户安全购买维持适当的保险）附件 。（9）明确对于项目公司签订的、于移交日期仍有效的运营维护合同、设备合同、供货合同和所有其他合同的处置。（10）明确项目公司移走的物品的范围和方式 ...
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事项应当包含下列内容：（一）建筑物共有部位的维护和管理；（二）共用设施设备的日常运行、维护和管理；（三）公共绿化的养护和管理；（四）公共道路 和验收的活动。第六十三条 临时管理规约、管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同、承接查验协议和装饰装修管理服务协议等示范文本由市人民政府住房和城乡建设部门制定 ...
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中的遗留问题；（六）根据临时管理规约、前期物业服务合同的约定，向业主提供服务并引导业主遵守约定，维护公共秩序；（七）根据苏木乡镇人民政府或街道办事处要求， 装置、消防器具、排气阀、单元门、小区大门、小区智能化设备和控制设备等设备。公共设施是指物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、停车场库、照明 ...
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。第三十三条任何单位和个人不得妨碍城市供水企业对城市供水管网设施的统一管理和维护。城市供水设施维护责任以结算水表为界，结算水表用水端以前的，由供水企业 计量准确度问题的，用户可以按照《供用水合同》约定追究供水企业违约责任。第四十四条公安消防机构应当对公共消防用水设施的规划、建设和使用情况进行监督，参与 ...
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供地面积限定，开发建设建筑面积不足3万平方米（4幢住宅楼以下），不具备公共设施配套建设和物业服务及管理的，建设单位应在房屋预售前到市房地产管理局办理 绿化养护费用； （五）物业管理区域秩序维护费用； （六）办公费用； （七）物业管理企业固定资产折旧； （八）物业服务合同约定的其他事项。 物业共用部位、 ...
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供地面积限定，开发建设建筑面积不足3万平方米（4幢住宅楼以下），不具备公共设施配套建设和物业服务及管理的，建设单位应在房屋预售前到市房地产管理局办理 绿化养护费用； （五）物业管理区域秩序维护费用； （六）办公费用； （七）物业管理企业固定资产折旧； （八）物业服务合同约定的其他事项。 物业共用部位、 ...
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。街道办事处、乡镇人民政府应当指导和帮助业主委员会与物业服务企业签订和履行物业服务合同，维护业主的合法权益。第三十三条 在同一物业管理区域内，只能委托一个物业服务 巡察管理，发现违反治安管理，违反规划私搭乱建，违规装饰、装修，损坏公共设施设备及绿地环境等违法、违规行为时，应当及时制止，并向有关行政管理 ...
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第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与社区居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内社会治安等相关工作。应当积极配合相关社区居民委员会依法履行自治管理 工作经费或者物业管理方面的其他需要，但合同另有约定的除外。第五十二条车辆停放或行驶时造成小区公共设施损坏的，物业管理企业应责令责任人赔偿 ...
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参照建设部制定的合同示范文本。第六十四条建设单位应当在销（预）售物业之前，参照建设部制定的示范文本制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主 、养护的责任。第八十六条房屋业主或使用人不得随意改变房屋的总体设计功能和公共设施使用功能，确需改变的，应当报规划设计部门批准，并征得相邻业主、使用人和 ...
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参照建设部制定的合同示范文本。第六十四条建设单位应当在销（预）售物业之前，参照建设部制定的示范文本制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主 、养护的责任。第八十六条房屋业主或使用人不得随意改变房屋的总体设计功能和公共设施使用功能，确需改变的，应当报规划设计部门批准，并征得相邻业主、使用人和 ...
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