，又要保护住户的合法权益。对强占公房或无理拖欠公房租金，应令其迁出公房或限期付清欠租。公民个人所有的房屋依法出租的，要保护房主的所有权，维护房客 根据土地所有权归国家与集体（土地包括社员的自留山、自留地、宅基地等等），一律不准出租和买卖的原则，结合具体情况，予以合理解决。集体与集体之间因公社体制调整、 ...
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住房制度改革的目标是：按照社会主义有计划的商品经济的要求，实现住房商品化。从改革公房低租金制度着手，将现在的实物分配逐步改变为货币分配，由住户通过商品交换 的买卖、转让，必须按照有关规定，到房产管理部门登记、取证。住房的出售、出租价格，要纳入商品价格管理体系，物价部门和房地产管理部门要加强管理。 商品 ...
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市场，促进居民住房消费有关问题通知如下：一、加快住房分配货币化进程，做好现有公房出售工作，逐步提高住房租金水平，促进居民购房住房分配体制的改革是启动住房 工作组，对空置商品房进行全面清理。重点清理1998年6月30日前已经竣工尚未出租、出售的空置商品房项目。在清理的基础上制定消化计划，确定重点消化的 ...
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市区的中央、省、市、区属所有国家机关、人民团体，全民所有制和大集体所有制企事业单位居住公房的固定职工、合同制职工、离退休职工；（二）按国务院国发〔１９７８〕１０４号文件 、本办法实施后的新住房全部进入实转。新住房范围是：新竣工出租给职工使用的公房和出售给参加房改职工的新、旧住房。老住户换租新住房视同新 ...
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住房商品化，发展房地产业。房改要按照社会主义有计划商品经济的要求，通过转换机制，从改革公房低租金制度着手，将现行的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度。 。职工以优惠价格购买的公房，拥有部分产权，原产权单位为共有产权者。购买人享有永久使用权和合法继承权，但不得转让、出租、赠与或改变用途。购房人 ...
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章登记备案第六条房屋租赁实行登记备案制度。但直接向租赁主管部门租用的直管公房和单位分配给职工本人居住的住宅用房除外。房屋租赁合同签订后，出租人应在15 十三条出租人应依照租赁合同约定的期限向承租人提供房屋。第十四条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房（ ...
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土地收益。第二十二条私房、单位自有房屋以房屋所有权证认定所有人和建筑面积，直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人和建筑面积；土地使用面积以国有土地使用权证 和户口簿计户；（三）租住直管公房凭公有住房租赁证计户；（四）租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照以下 ...
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保障的资金；（三）区财政预算安排用于廉租住房保障的资金；（四）直管公房出售、出租收入以及拆迁补偿资金的结余部分资金；（五）社会定向捐赠的资金及其他 ，将租赁补贴资金直接支付给符合廉租住房保障条件的低收入家庭或向廉租住房保障对象出租住房的租赁方，确保租赁补贴资金落实到人、到户。第二十条 收购、改建和新建 ...
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1．单位自管房、房管经营部门新建、翻建、扩建和新分配的房屋及私人出租的非住宅房屋租金，在市政府镇政发(1985)164号文批准的现行租金标准(含基本租金及附加 ，税款的收缴事项由税务部门委托房管经营部门代为办理。 第十一条承租房管公房者，凡擅自出租、转租、转让、转借、联营、合作、承包给外单位和非本单位 ...
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人或者直系亲属(含配偶)的营业执照和税务登记证等有效批准文件。(二)私房、单位自有房屋出租开业：开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、 凭证和户口簿计户；(三)租住直管公房凭公有住房租赁证计户；(四)租住单位自有房屋凭公有住房租赁证或者出租单位证明计户。拆迁非住宅房屋按照 ...
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