房屋所有权登记机关经审查核准，向房屋所有人颁发《房屋所有权证》。共有房屋的共有人必须共同向房屋所有权登记机关申请办理房屋所有权登记。房屋所有权登记机关经审查 对房屋权属做出判决，由房屋所有权登记机关协助执行的；（五）其他必须撤销登记或吊销权属证书的。第三十条当事人利用非法手段获准房屋所有权登记造成他人 ...
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该业主、使用人承担。第三十四条住宅区内由相关专业管理机构管理的设施，可以委托具备条件的物业管理企业统一管理和维修养护。管理和维修养护费用由相关专业管理 人和实际使用物业的其他人；（四）共有部分，是指住宅区公用设施、房屋共用部位、房屋共用设施；住宅区公用设施，是指住宅区内业主共同使用的道路、供（排）水 ...
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的房产，可否免征房产税？企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。十一、关于 单位共同使用多层建筑用地的征税问题纳税单位与免税单位共同使用共有使用权土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征土地使用税。 ...
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者，应发给执照。 著作权经注册后，发现有第一项情事之一者，应撤销其注册。 第七条 （著作权之转让及共有） 著作权得全部或部分转让他人或与他人共有。 法人团体之成立） 音乐著作权人及利用音乐著作之人为保障并调和其权益，得依法共同成立法人团体，受主管机关监督与辅导，办理音乐著作之录制使用及使用报酬之收取 ...
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的损失从项目接管保证金内扣除；情节严重、构成违法的，依法承担相应责任，撤销企业资质，项目接管保证金全部扣留，纳入住宅专项维修资金管理，有关责任人3年内不得 根据各地实际情况制定具体物业管理实施细则，积极探索建立社区与物业服务企业共同管理的机制，可以将对物业服务企业的监督与管理职能下放到社区的管理中去， ...
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出质人与质权人应当订立书面质押合同。 质押合同可以是单独订立的合同，也可以是主合同中的担保条款。 第四条 以共有的专利权出质的，除全体共有人另 质押登记的，当事人应当向国家知识产权局提交下列文件： （一）出质人和质权人共同签字或者盖章的专利权质押登记申请表； （二）专利权质押合同； （三）双方当事人的 ...
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且占总人数三分之二以上的业主同意;决定本规则第十七条规定的其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数 业主委员会会议的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以指定业主委员会其他委员召集业主委员会会议。第五十三条 召开业主大会会议，物业 ...
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（十）决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置、管理、收费等事项；（十一）改建、重建建筑物及其附属设施；（十二）改变和撤销业主小组作出的与 委员会会议应当作书面记录，由出席会议的委员签字并加盖印章后存档。业主委员会候补委员可以列席业主委员会会议。第十七条 （业主委员会委员补选）业主委员会委员出现缺额时 ...
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总人数三分之二以上的业主同意；决定本规则第十七条规定的其他共有和共同管理权利事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数 业主委员会会议的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以指定业主委员会其他委员召集业主委员会会议。第五十三条召开业主大会会议，物业所在地 ...
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十八条 业主投票权按照业主专有部分建筑面积和业主数量计算。专有部分建筑面积可以根据物业项目的实际情况以适宜的建筑平方米为投票单位，具体计算方法由业主 ，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业，决定有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主 ...
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