,其土地证书方为有效。第五条土地登记程序为:1、申报。国有土地、集体土地使用者和集体土地所有者以及土地他项权利拥有者,持土地权属证件、法人或委托代理人身份 关联法规:国务院部委规章(1)条第十八条划拨土地使用权转让、出租、抵押的,按国家土地管理局《划拨土地使用权管理暂行办法》的规定,到原批准登记的市或 ...
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开发项目的管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发;农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设,农村集体经济组织不得占用集体农地建住宅向城市居民出售, 、休闲山庄等。除设施农业外,确需进行住宅、办公、厂房等非农业建设的,要按照《土地管理法》规定的程序办理审批手续。以承包经营方式使用国有 ...
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平方米,使用荒山荒地不超过二百一十平方米,使用其他土地不超过一百八十平方米。农村村民建住宅,应当向集体土地所有者和村民委员会提出书面申请,经乡(镇)人民政府 或者划拨方式取得的土地使用权转让时,转让价格低于标定地价百分之六十的,设区的市、自治州、县(市)人民政府有权优先购买。国有、集体企业因迁移、破产 ...
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基本农田保护区。 二、加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;对符合规划 建设的,要依法办理建设用地审批手续。属于基本建设项目的,必须严格按照基本建设程序履行审批手续。建设项目经批准后,方可办理建设用地手续,严禁未批先 ...
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储备。 第八条 禁止任何单位或个人未经批准,擅自转让以划拨方式取得的国有建设用地使用权。 凡国有划拨土地使用权拟改变为商业、旅游、娱乐或商品住宅等经营性 六条 国有建设用地和已批准征收的农村集体土地,由市人民政府统一纳入土地储备库。任何单位和个人一律不准直接与国有土地使用权人和被征地村、组商谈征地补偿 ...
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以上述用地进行转让、抵押、作价用于出资(入股)、上市或变更土地权利人时,应当重新办理供地手续。(二)已经办理集体土地使用权登记手续的农村商业银行机构 急事急办的原则,加强组织领导,采取有效措施,优化办事程序,提高工作效率,认真做好农村商业银行机构网点土地确权登记发证工作,对办理过程中遇到的各类问题, ...
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附着物转让、出租和抵押时,其占用范围内的集体土地使用权随之转让、出租和抵押。第十条国家为了公共利益需要,依法对集体建设用地实行征收或者征用的,农民集体土地 出让、出租用于商业、旅游、娱乐等经营性项目的,应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法,通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌等方式进行。第十八条集体 ...
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使用权出让、出租的,按照下列程序办理:(一)集体土地所有者和土地使用者持该幅土地的相关权属证明、集体建设用地使用权出让、出租或作价入股(出资)合同 使用权转租的,转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。集体建设用地使用权转让年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限;转租的最高年限不得 ...
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使用权出让、出租的,按照下列程序办理:(一)集体土地所有者和土地使用者持该幅土地的相关权属证明、集体建设用地使用权出让、出租或作价入股(出资)合同 使用权转租的,转租人应当继续履行原集体土地使用权出让、出租合同。集体建设用地使用权转让年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限;转租的最高年限不得 ...
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施行。市长:陈辞二○○七年六月五日海口市农村宅基地管理办法第一章总则第一条为了加强农村宅基地管理,合理利用农村集体土地,改善农村居住环境,根据《中华人民共和国土地 该宅基地的村民与原房屋所有权代表行使人在集体土地所有权代表行使人的主持下协商确定补偿。第三十二条宅基地使用权被收回的,应当在接到通知之日起 ...
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