（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年）可办理住房公积金贷款。（九）二手房以交易契税发票时间为准，期限为一年内（含一年）方可办理公积金 持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具《房屋他项权证》，借款人将《房屋他项权证》交 ...
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（八）新购自住住房合同期限或房产证在一年内（含一年）可办理住房公积金贷款。（九）二手房以交易契税发票时间为准，期限为一年内（含一年）方可办理公积金 持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门办理住房抵押他项权登记。市房产管理部门出具《房屋他项权证》，借款人将《房屋他项权证》交 ...
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由房管部门发给使用证。经登记发证的房产，其产权和使用权受法律保护。不按规定办理登记领证的公房，归房管部门统一管理。第三章 租赁使用第十一条 住宅分配的 ，分别给予处理。(一)使用单位或个人私自将公房转租、转让、转卖者，房管部门有权将公房收回。(二)单位和个人租用公房，无故拖欠房租经催收仍不缴交者，按 ...
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所有者和房屋均未发生变动的，应及时办理“换证登记”。凡已纳入社会主义对私改造的房地产产权属国家所有，由房管部门登记，自留房由私房所有者登记，原房地产所有权证件收回归档。 第三条申请登记产权时，应交验足以证明房屋产权的有关证件(如权状、卖契、施工许可证、建筑许可证、单位介绍信、户口等)。 第四条凡购买 ...
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的途径；６、当事人认为必要的其他事项。第十条房地产买卖契约签订后，当事人应到交易管理所办理立契审核手续，按规定缴纳有关税费，并及时到房屋产权产籍监理所和地籍 １、违章房屋；２、未经确认为合法产权的房屋、产权有纠纷未予处理的房屋、权证与标的物不符的房屋和无土地使用权出让证件的房屋；３、作贷款抵押的房屋； ...
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、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、大修、翻建预算；二手房售房人和共有人身份证、户口簿、房地产管理部门的交易批准书、所购房屋的《房屋 《贷款抵押申请表》，由受托人和借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，申请《房屋他项权证》，确认受托人为抵押权人。如售房单位未办妥《房屋 ...
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借款申请的自然人。所称委托人是指广州市住房公积金管理中心；受托人是指受托人委托办理住房公积金个人住房抵押贷款业务的商业银行；借款人是指具备本办法所规定的条件身委托人 和市国土房管局出具的抵押登记备案证明交受托人保管，预售房单位在办好《房地产证》和《他项权证》并交受托人保管之前，如借款人违约，预售房单位 ...
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任何部门和单位不得对已购公有住房上市交易设置限制条件。允许取得部分产权的房改房上市交易，所得收益由产权人按照产权占有比例分配。已购公有住房上市交易时的土地 按成交价或者评估价0．5％的比例，向房产交易管理部门一次性缴纳。目前尚未办理房改房房屋权证和土地使用权证的单位，必须在2004年6月底前将房屋权证 ...
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、个人身份证件或者法人、其他组织资格证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以 ；（二）冒领、涂改或者伪造房产权证的，收缴权证，并视情节轻重，处以房价百分之三以下的罚款；（三）不按照规定办理房产交易手续，或者以赠与 ...
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建设项目审批时所确定住宅项目类别进行确定，在项目审批中没有明确的由契税征收机关按单位面积造价（或售价）确定，凡单位面积造价（或售价）超过当时、当地经济适用房平均单位面积造价（或售价）一倍以上的确定为高档住宅，其余为普通住宅。第六条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为 ...
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