属按标准租出租私房的，承租人原则上应当按照《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发[2001]37号） 改建。承租人和产权人经协商同意，产权人可以向承租人转让产权，转让产权后，新产权人应按本条第三款规定对房屋进行修缮或改建。（五）属直管公有住房 ...
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次市长办公会议原则同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。２０００年９月２０日北京市国有企业破产工作暂行规定第一章总则第一条为指导、规范和推进本市国有企业破产 评估资质的评估机构进行评估，并由国土资源和房屋管理部门确认评估结果。第十八条破产财产和土地使用权公开转让。企业破产财产和土地使用权原则上以拍卖方式 ...
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农经站认真做好新制度的培训和执行，在执行中如有问题请及时上报我局。北京市村合作经济组织财务制度实施细则第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济发展的需要， 合作经济组织对外投资和对所属单位投资分得的利润和利息等计入投资收益。出售、转让和收回对外投资时，按实际收到的数额与其帐面价值的差额，计入投资收益中 ...
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结论简要、明确、肯定、字迹清楚。５．经初审，因各种原因暂不能确认房屋所有权的，应对存在的问题进一步调查或由登记申请人补充证件，修正图表后再复核 ．房屋所有权登记发证清册（一）、（二）２．房屋所有权登记通知书３．房屋所有权登记工作记录４．北京市房屋所有权登记法定代表人身份证明书５．授权委托书６．遗失产权 ...
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在公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的，不征契税；对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的 向社会公众或特定单位、个人募集出资、发行股票。在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税；在增资扩股中，对 ...
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、物资局等单位在试编1996年度合并会计报表的基础上，要按照《关于编制北京市1997年度和1998年季度合并会计报表有关问题的通知》规定，正式编制1997年度 要加强对企业出租、转让房屋的管理，收取的租金收入必须按要求及时、全额入帐，具体财务处理办法按市财政局《关于北京市工业企业出租房屋、建筑物、土地 ...
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季节性取暖锅炉房征免税问题对于专门用于季节性取暖的锅炉房，在停用期间，可比照房屋大修停用期间免征房产税的政策，并依照京地税二（１９９９）１２３号文件 。核定方法为：应税面积＝纳税人房屋建筑面积÷房屋总建筑面积×总占地总面积应纳税额＝应税面积×单位税额标准十、关于土地使用权转让过程中，纳税人和纳税时间的 ...
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房屋所有权登记发证清册（一）、（二）２．房屋所有权登记通知书３．房屋所有权登记工作记录４．北京市房屋所有权登记法定代表人身份证明书５．授权委托书６．遗失 ”、“收购”、“赠与”、“交换”、“分产”等。变更登记按变更原因填写，分别填“房屋变更”、“更名”等。十、产价：凡是要交纳契税的，有成交价填成交价， ...
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增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。十、关于转让旧房如何确定扣除项目金额的问题转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。对取得土地使用权时未支付地价款或不 ...
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再处分。十、人民法院变价执行房屋、土地时，应当委托具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估。涉及地价款、划拨土地使用权转让、集体土地征为国有土地的 应当对人民法院确定的交易底价保密。十三、经人民法院准许，由被执行人自行变卖的房屋、土地的，人民法院应当在变卖前，书面通知房地产主管部门，房地产主管部门应当 ...
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