使用条件，煤气、通讯管线接入室内，并经建筑工程质量监督等有关部门验收合格后，方可交付使用。第二十七条拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。第二十八条拆除违法建筑 十的罚款；延长过渡期超过一年以上，仍未对被拆迁人进行回迁安置的，责令拆迁人购买商品房安置被拆迁人。第三十五条拆迁人不接受房屋拆迁主管部门监督、 ...
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房屋拆迁公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人应按本办法的规定，就补偿、安置等问题签订书面协议。协议的内容应包括：补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、 以内的，按重置价格结算；多于安置标准的部分，按商品房价格结算。不足原房建筑面积的部分，按原房重置价格结算。被拆迁人一次交付差价款有困难的，可以在 ...
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以下，由市人民政府批准。（三）征用耕地建设商品房由市以上人民政府批准。（四）属于独立的工厂、矿山规划区内的土地按本条第二项执行。（五）工程项目 本暂行规定条文本身需要进一步明确界限或作补充规定的，由鞍山市人民代表大会常务委员会进行解释或作出规定。具体执行中的问题由鞍山市土地管理局负责解释。第四十二条本 ...
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契。5、交易所审验立契内容及有关原始资料，并要求当事人就有关问题做出说明。6、交易当事人凭验证后的合同或契约，缴纳税费。办理有关权属转移手续。按照上述程序办结 其它共有人，同等条件下，其他共有人有优先购买权。7、预售的商品房的权属转移，在房屋竣工后交付使用后办理。8、涉外房地产交易，须报当地市、县、区 ...
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搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉 。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第十七条拆迁当事人对补偿形式、补偿 面积的安置用房。安置用房应当符合设计规范要求；属于新建商品房的，交付前应当经综合验收合格。第四十条被拆迁人属于生活特殊困难人员，其被拆迁住宅用房每户 ...
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或地区除外。第二十条房屋出售价格由买卖双方协商确定。如出售价格低于房屋所在地商品房成本价的，当地市、县房地产管理部门有优先购买权。出售人应将出售价格报 使用权的纠纷，可向房地产仲裁委员会申请调解、仲裁，也可依法向房屋所在地人民法院起诉。第六章附则第三十八条涉外房地产企业开发经营中有关外汇事宜，依照国家 ...
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，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第十二条国有土地使用权出让范围，包括商业、金融、旅游、娱乐、服务业和商品房开发等经营性用地，均实行有偿出让； 使用权的出让、转让按照国家有关规定执行。第七十二条本办法适用中的具体问题由市人民政府土地管理部门负责解释。第七十三条本办法自公布之日起施行。 ...
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，由被拆除房屋所有人购买，产权归已；房屋所有人未购买的，由房屋使用人征得房屋所有人同意后，按照同类商品房价格购买，产权归房屋使用人所有。第四十三条从区位好 的具体标准和办法由市房管部门制定，报市人民政府批准。第六十条本办法具体应用中的问题由市房管部门负责解释。第六十一条本办法自1999年5月1日起施行 ...
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市房管机关接管的房屋，在市房产经营公司起租后尚未售出的(限于出售使用权的商品房)，给予一年的出售期。出售期自起租之日起算。出售期间免缴租金。超过出售期房屋未 都有权向房管机关控告、举报。第六章 附 则第五十三条 本细则具体执行中的问题，由市房管机关负责解释。第五十四条 本细则自一九九一年十月一日起施行 ...
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开发项目竣工后，经验收合格方可交付使用。房地产开发企业必须对其开发的房地产承担质量责任。因建设质量问题给购买者或者使用者造成损失的，负责赔偿。第十四条 县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处预售商品房价款１％至２％的罚款。第三十八条违反本办法，未取得营业执照擅自从事房地产 ...
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