量化为股份，农民凭股份入股组成合作社或股份公司，合作社或股份公司对土地实行招标承包，或对外租赁，或直接开发，农民按股分红。出租是在承包期内， 公证手续。涉及森林、林木和林地使用权流转的，应到县级以上人民政府林业主管部门办理林权变更和登记手续。农村集体经济组织不得代替农户签订流转合同，流转双方不得单方面 ...
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及面积；4、项目范围内已有的土地承包、租赁情况；5、调查核实结果落实到土地利用现状图斑图。四、凡未进行农村土地登记发证的，应按照农村土地登记的 因开发整理范围内的土地权属调整，需要在开发整理范围外调换土地进行补偿的，相关权利人应当签订土地调换协议，并按规定办理土地变更登记手续。十三、开发整理后的土地由 ...
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的，可以委托有关乡（镇）人民政府具体承办，并与承办单位签订征地费用包干协议。征地费用包干协议应当包含征地的位置和面积、包干费用总额、支付期限、交地时间和 进行转让、抵押的；（四）在征地范围内设立或变更租赁关系的。第二十五条国有土地补偿一般包含土地使用权收购、优先购买或收回所必需的补偿费用，地上附着物和 ...
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支付土地收购补偿费用；实行土地置换的，进行土地置换差价结算。（七）权属变更。市土地储备开发中心根据国有土地使用权收回或收购协议约定支付补偿费后，按规定办理 第二十条经市国土资源局批准，市土地储备开发中心可以对储备土地及其地上建筑物、附着物进行租赁、抵押。第二十一条储备土地前期开发整理与利用中，涉及土地 ...
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；（五）报市人民政府批准；（六）以出让和租赁方式处置的，签订国有土地使用权出让（租赁）合同；（七）土地变更登记。第八条凡在本办法第三条、 到市土地租金征收管理中心按照市人民政府新确定公布的基准地价标准和有关部门制定的租金缴纳标准签订补充协议或重新签订土地租赁合同。第二十一条市区范围内的国有土地用作临时 ...
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在拆迁范围内不得办理房屋新建、扩建、改建审批手续，不得办理房屋转让及土地用途变更手续。征收集体土地方案公告后，在征地拆迁范围内有下列情形的，房屋拆迁时不作为 房屋租赁关系；（四）改变房屋、土地用途。第十六条拆迁人与被拆迁人应当依照本办法规定订立房屋拆迁补偿安置协议，拆迁已租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁 ...
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、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。第十四条协议出让 双方在转让合同签订30日内，持转让合同到市、县土地行政主管部门办理土地使用权变更登记换证手续。"第二十九条土地使用权转让后，需要改变出让合同规定的条件和土地用途 ...
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市政府定点的农贸市场以及蔬菜批发市场的用地，可继续保留行政划拨方式。2、以集体土地租赁方式处置的，土地年租金按土地评估确认价的20%中的6%计收。土地 房屋所有权证。其中房屋所有权主、客体已发生变化的，应持有效凭证办理房屋转移变更登记。(二)未经批准建造的建筑物。凡在1983年5月29日(含)前建造的 ...
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出让方式获取土地使用权后已使用的年期。第十四条国家以租赁方式将土地使用权租赁给公司的，其土地使用权不得转让、转租和抵押。第十五条改建或新设公司，应当 第十九条本办法发布前已经改建或者新建为公司的，其土地使用权未进行价格评估、处置方案审批和土地变更登记的，要依照本办法的规定重新补办手续。凡土地使用权未经 ...
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不予供地。第二十条任何部门和个人不得擅自批准经营性土地协议出让，一般经营性项目通过招标拍卖挂牌公开方式取得土地使用权后，各级计划、规划、建设等行政主管部门再 可以划拨用地范围以外的新增建设用地，必须以出让方式取得，不得租赁。第三十一条 国有土地租赁的最长期限不得超过5年， 租金标准按照基准地价的40 ...
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