委员会委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 。业主对车辆停放有特殊保管要求的，由业主和物业管理企业另行签订保管合同。治安、消防、抢险、救护、环卫、执法等特种车辆在执行公务时可以 ...
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，临时乘客单程每人每次0．10元。 三、公共性服务内容包括公共设施、设备日常运行、维修及保养；公共卫生保洁(含楼道、地下室卫生)、收集生活垃圾；清理化粪池； 运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、各项管理制度完善：(2分 ...
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1.物业共用部位的日常维护与管理；2.物业共用设施设备及其运行的维护和管理；3.公共区域保洁服务；4.物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项服务； 检查，并视检查情况及时清掏；组织业主对区域内房屋及设施定期清洗。具体服务标准由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。物业管理企业要按照物业服务 ...
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，提高物业管理水平；（二）接受业主管理委员会的监督，定期向业主管理委员会报告工作；（三）组织开展社区综合服务和健康有益的娱乐活动；（四）加强内部管理， 一条物业管理委托合同中应当约定下列物业管理服务事项：（一）住宅共用部位、共用设施设备以及各类管道、线路的使用管理、维修和更新；（二）保洁服务、绿化服务 ...
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机制。充分发挥物业管理行业协会的作用，以推进物业管理行风建设为重点，建立物业管理企业的诚信体系，定期向社会公布企业诚信情况，加强行业自律；加强物业 呼叫平台建设、物业管理应急反应等方面。(三)信息化建设以推行物业服务合同网上签约备案和物业服务收费票据联网打印为抓手，加快完善上海市物业管理信息系统，强化 ...
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管理服务收费实行政府定价，费用由产权人交纳。物业管理服务项目包括公共区域的保洁、保安、小区绿地养护、化粪池清掏、房屋及小区共用部位和设施设备的小修、小区的 。 第十八条 产权人应按与物业管理企业签定的符合本办法规定的物业管理委托合同定期向物业管理企业交纳物业管理服务费。 第十九条 本办法由市物价局、市 ...
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(三)绿化管理费。用于绿地，花草的浇灌修剪：(四)保洁费。用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；(五)保安费。用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用； 合同。第二十一条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的十日内，向业主委员会办理下列事项，并报市房产行政主管部门备案：(一)对预收 ...
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)绿化管理费。用于绿地、花草的浇灌、修剪；(四)保洁费。用于物业管理区域内日常保洁服务所需费用；(五)保安费。用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需费用；(六) 合同。第三十九条物业管理公司应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内，向业主委员会办理下列事项，并报市物业管理行政主管部门备案：(一) ...
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使用人和物业管理委员会的监督；(三)接受物业管理行政主管部门的监督、指导；(四)定期向业主、物业使用人公布物业管理服务费和维修基金的收支情况；(五)法律、 。投标方式进行，一个物业管理区域只能选聘一个物业管理企业。第三十一条物业管理服务合同应当包括以下内容：(一)当事人和物业的基本情况；(二)物业管理 ...
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企业达不到规定条件的,其持有经营权的从业人员可以选择其他符合条件的客运企业签订管理服务合同。持有经营权的从业人员依照本规定选择其他符合条件的客运企业签订管理服务 可处以二千元至五千元罚款,但最高不得超过三万元;（三）设置单位不定期保洁、维护修缮户外广告的,责令限期改正,按迟延日每日处以二百元罚款;（四 ...
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