将住房制度改革与工资改革、劳动制度改革通盘考虑；合理调整公有住房租金，缩小租金与售价的比差。 二、开展房改房进入市场的试点，健全市场交易管理制度。对转让 。各级建设、技术监督部门要把商品房的质量纳入监管范围。 九、大力推行物业管理，提高住宅管理水平。按照统筹规划、先易后难、分步实施的原则，推行物业管理 ...
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实物分配，原则上只售不租，实行货币化分配。同时建立职工住房补贴制度，增加职工工资收入中的住房消费资金含量。职工通过政策性及商业性住房贷款，提高购房的 管理 1．加强住房售后的维修管理，改革现行的住房维修、管理体制，全面推进住宅小区的物业管理，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、 ...
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停止实物分配，原则上只售不租，实行货币化分配。同时建立职工住房补贴制度，增加职工工资收入中的住房消费资金含量。职工通过政策性及商业性住房贷款，提高购房的 管理１、加强住房售后的维修管理，改革现行的住房维修、管理体制，全面推进住宅小区的物业管理，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、 ...
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的价格法律法规，严格履行物业管理服务合同，为业主提供质价相符的服务。第二十条属政府指导价的物业服务收费，按规定实行《收费许可证》制度。金平区、龙湖区 业主大会的决定使用。第二十六条住宅小区的车辆停放场所保管服务收费标准按市物价部门规定的标准执行，所得收益应当用于物业管理服务费用。第二七条业主或使用人 ...
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》的规定，到价格主管部门办理《湖北省服务价格收费许可证》，并遵守年度审验制度。物业管理企业在办理《湖北省服务价格收费许可证》中，应当向价格主管部门提出书面 的费用。第二十四条物业管理企业根据业主的委托提供服务合同约定以外的服务，服务收费由双方约定。第二十五条普通住宅和经济适用住房小区的露天或室内配套 ...
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资质等级评定依据：市政府令第52号《深圳经济特区住宅物业管理条例实施细则》第六条4．各产权单位进行住房制度改革依据：深府(1990)2号《关于印发 提高退休费标准的复函》16．调动人员、职务变动人员、取得国家承认学历人员工资套级依据：广东省人事厅粤人薪(1994)17号《关于我省机关事业单位人员调动后 ...
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施工许可核准2、建设项目规费征收(含市基础设施配套费、小区配套费、小区绿化配套费)核准3、市住宅小区综合验收核准(三)审核(2项)1、抗震设防(含水建、 5、非建筑施工企业承接住宅装修资质审批(移交给市建委后下放给区管理)6、代管产房屋拆迁证据保全审批(转日常工作)7、物业管理企业资质等级核准(转行业 ...
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物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业管理企业的酬金。物业管理服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的 大会的决定使用。第二十六条住宅小区的车辆停放场所保管服务收费标准按市物价部门规定的标准执行，所得收益应当用于物业管理服务费用。第二十七条业主或 ...
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配建的廉租住房应依托该地块建成的住宅小区实行统一物业管理。廉租住房租户须按规定交纳物业管理费。属于低保家庭的，其物业管理费由财政予以全额补助，市、区两 ；有工作单位的还需提交单位开具的有无分配住房的证明。4.申请家庭成员的工资、养老金、生活补贴（补助）等收入来源有效证明，其中单位在职人员除提供所在单位 ...
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条房地产开发建设项目应当建立项目资本金制度，项目资本金占项目总投资的比例不得低于20%。房地产开发企业或建设单位拖欠工程款和民工工资。建设行政主管部门核发房地产项目 备案验收情况；4、拆迁安置方案的落实情况；5、物业管理的落实情况。集中开发的住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收。第 ...
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