第五十一条第（一）项：“未按规定办理确权、转移、变更、注销登记手续的，责令其限期补办手续，并处以房产价值百分之一以下的罚款。”修改为：“未按规定办理房产注销登记手续的，吊销房屋产权证或《房屋他项权证》，并处以房产价值百分之一以下罚款。”３．第五十一条第（四）项、第（五）项和第（六） ...
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)，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。抵押人所担保的 等；(三)抵押房地产座落、结构、面积、四至界限、建筑面积、评估价格；(四)抵押房产的占管人、占管方式、占管责任及意外损坏、灭失、补救方式和责任 ...
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根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买贷款银行认可的保险公司承保的个人住房担保贷款信用保险 自有房产作为贷款抵押物的贷款。一、借款人以房产做为贷款抵押物的，必须将该房产价值全额用于贷款抵押。二、贷款银行需对抵押物估价的，所需费用由抵押 ...
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的，不征营业税和土地增值税。如果企业采取参建、联建、合作建房等形式以土地使用权换得房产，同时未用货币结算的，应按照《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》的规定，由主管税务机关对其换取的房产价值进行核定后，视同土地使用权转让收入征收营业税(扣除项目可参照第二条)，暂缓征收土地增值税。 五 ...
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形成的应归档保存的文字、图表、声像等各种载体的文件材料。第四条沈阳市房产档案馆负责本市房地产权属档案的管理，并接受档案行政管理部门的监督、指导。第 条严禁擅自销毁房地产权属档案。对确无保存价值的房地产权属档案，须由档案馆(室)提出销毁报告，编制销毁清册，经沈阳市房产档案馆批准后方可销毁。第十七条房地产 ...
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行政管理部门申请资产评估资格并取得资格证书。第十九条凡从事国有土地使用权和国有房产价值评估等专业性资产评估机构，除国家法律、法规另有规定外，符合本条例第 内作出裁定，并下达裁定通知书。第三十条经国有资产行政管理部门确认的资产评估价值，作为资产经营和产权变动的底价或作价依据。自评估基准日起一年内有效。在 ...
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行政管理部门申请资产评估资格并取得资格证书。第十九条凡从事国有土地使用权和国有房产价值评估等专业性资产评估机构，除国家法律、法规另有规定外，符合本条例第 内作出裁定，并下达裁定通知书。第三十条经国有资产行政管理部门确认的资产评估价值，作为资产经营和产权变动的底价或作价依据。自评估基准日起一年内有效。在 ...
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行政管理部门申请资产评估资格并取得资格证书。第十九条凡从事国有土地使用权和国有房产价值评估等专业性资产评估机构，除国家法律、法规另有规定外，符合本条例第 内作出裁定，并下达裁定通知书。第三十条经国有资产行政管理部门确认的资产评估价值，作为资产经营和产权变动的底价或作价依据。自评估基准日起一年内有效。在 ...
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、程序和方法独立进行评估。第五条国有资产不受侵犯，禁止高估或低估国有资产价值。第六条国有资产占有单位有下列情形之一的，必须对相关国有资产进行评估：（ 资产管理部门申请资产评估资格并取得资格证书。第十八条凡从事国有土地使用权和国有房产价值评估等专业性资产评估机构，除国家法律、法规另有规定外，符合本条例第 ...
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、程序和方法独立进行评估。第五条国有资产不受侵犯，禁止高估或低估国有资产价值。第六条国有资产占有单位有下列情形之一的，必须对相关国有资产进行评估：（ 资产管理部门申请资产评估资格并取得资格证书。第十八条凡从事国有土地使用权和国有房产价值评估等专业性资产评估机构，除国家法律、法规另有规定外，符合本条例第 ...
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