的房产所有权受国家法律保护。并对房屋有行使占有、使用、处分和收益的权利，任何单位或个人不得侵占、损坏或拆毁。私房所有人必须在国家和地方政府颁布的 所有权证的违章建筑不得出卖、赠与、互相交换。第六条房产继承人对继承的房屋申请所有权登记，必须提交房屋所有权证和遗产继承证件及其它证件。多人共同继承必须提交多 ...
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合同至借款人还清全部贷款本息时终止。关联法规：全国人大法律（1）条第二十一条权利出质后，在质押期届满之前，质权人不得擅自处分。质押期间，权利凭证如 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。第三十条借款人按 ...
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被担保的主债权种类、数额；（二）保证方式；（三）保证期间；（四）双方的权利、义务；（五）违约责任；（六）其他约定事项。第六条个人购买住宅商品房、 贷款本息的；（二）借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或者丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人的，或其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行措款合同的。第十九 ...
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后的当事人应享有和承受相应的权利和义务。 抵押人或抵押权人死亡或被宣告死亡或被宣告失踪时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或抵押权人签订 天内补办抵押登记手续。 第五十七条 广州经济技术开发区内的房地产抵押活动，依照《广州经济技术开发区房产和土地使用权抵押管理规定》办理。 关联法规：地方政府规章 ...
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服务费。收费标准由市价格主管部门会同市房产行政主管部门制定。第十一条个人住房置业贷款担保需办理房屋所有权证和房屋他项权利证的,可以委托担保中心办理。第十二 内死亡、宣告失踪或者丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人的,或其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同的。第十九条借款人到期未按借款合同 ...
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抵押受法律保护。第六条房地产抵押遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。第七条市、县房产行政主管部门(以下简称登记部门)为本级人民政府房地产抵押登记工作的 书面通知对方当事人，变更后的当事人依法享有相应的权利和承担相应的义务。抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人、受遗赠人或代管人 ...
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抵押人未能履行债务，又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者被依法宣告死亡，抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒绝履行债务或者无继承人、 依建设工程总承包合同、建设工程施工总承包合同或者以商品房预售合同的约定将来某一时间获得建成房屋的权利，包括房屋建筑工程期权和预购商品房期权。第五十二条 ...
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服务费。收费标准由市价格主管部门会同市房产行政主管部门制定。第十一条个人住房置业贷款担保需办理房屋所有权证和房屋他项权利证的，可以委托担保中心办理。第十二 内死亡、宣告失踪或者丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人或监护人的，或其继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同的。第十九条借款人到期未按借款合同 ...
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后的当事人应当享有相应的权利、承担相应的义务。 第二十二条 抵押当事人死亡、被宣告失踪或被宣告死亡时，其财产合法继承人或代管人继续履行抵押人或抵押权人 成立，当事人均必须履行。发生争议，可以协商解决，协商不成，可以依法向市房产纠纷仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 第三十九条 抵押人隐瞒抵押物 ...
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变更房屋结构。不得将所抵押的房产出借、出租、出售、转让、赠与或以其他方式处理。第二十三条 房地产抵押期间，抵押权人无使用房地产的权利，抵押权人不得以抵押的 权依法处分抵押房地产：(一)抵押人未依约偿还债务的；(二)抵押人死亡而无继承人或受遗赠人的；(三)抵押人的继承人或者受赠人拒绝履行清偿债务义务的； ...
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