门对设立公司手续完备，经审核符合要求的，颁发《房地产开发企业资质证书》。第十三条外商投资设立房地产开发企业的，除应当符合本办法第十条的规定外 建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；(四)营业执照和资质等级证书；(五)工程施工合同；(六)预售商品房分层平面图；(七)商品房预售方案。第二 ...
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投资的百分之十。对于没有完成上一年度的基础设施建设计划的，建设行政主管部门应当在该企业的项目手册中注明，建设、规划、国土房管等行政管理部门对其其新的商品房项目不予 条、第七条、第八条、第十一条、第十三条、第十四条规定办理房地产开发企业资质核定和年检手续的；(二)不按本办法第九条规定办理房地产开发企业 ...
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的注册资本，其中自有流动资金不得低于500万元；(二)有8名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。”3 资格证书的专职会计人员。第八条开发企业必须取得《房地产开发企业资质等级证书》后，方可从事房地产开发经营活动，并按企业资质等级承担相应的建设项目。 ...
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)有二名以上持有会计从业资格证书的专职会计人员。本条例施行之前成立的房地产开发企业不符合前款规定标准的，应当自本条例施行之日起一年内达到前 。第二十七条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)具有房地产开发企业资质证书；(二)已交付全部土地使用权出让金，取得土地 ...
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三)国务院建设行政主管部门规定的其他条件。第八条 房地产开发企业资质的核定权限为：(一)一级资质，由省人民政府房地产开发主管部门初审后，报国务院建设行政主管部门核定 企业应当严格执行国家节能省地的有关规定，建造节能省地型住宅、实行综合开发、配套建设。严格控制在城市规划区内零星征地、分散建设。第十七条 ...
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受让人。第二十七条商品房预售实行预售许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：(一)具有房地产开发企业资质证书；(二)已交付全部土地使用权出让金，取得土地 房屋质量受损，给其他买受人造成损失的，应当依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的保修责任。第三十六条新建的商品住宅按照国家有关 ...
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申报书及相关证明资料。关联法规：地方人大法规（1）条第十七条房地产开发企业资质年检结论分为合格、基本合格、不合格。连续两年基本合格的，降低一级 的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工 ...
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开发主管部门应当根据《条例》第十二条第二款的规定提出意见，并出具房地产开发项目的建设条件意见书，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。第十五 ，应当公布下列事项：(一)预(销)售人的名称、地址及法定代表人；(二)房地产开发企业资质等级证书、营业执照及商品房预售许可证明；(三)预售商品房的交付使用时间， ...
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本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条在我省行政区域内从事房地产开发经营活动的单位和个人，应当遵守本规定。第三条省、市、 主管部门办理备案手续：(一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)房地产开发企业资质申报表；(四)验资证明；(五)企业法定代表人的身份证明；(六)专业技术人员的资格证明 ...
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，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。第三十六条开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定；但是，享受国家优惠政策的居民住宅 三十九条违反本办法规定，未取得房地产开发企业资质等级证书或超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上房地产开发主管部门责令限期整改，并处以５万元 ...
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