、容积率等指标；㈣公共配套设施的标准、条件。房地产开发建设各项控制指标应高于《江西省城市规划管理技术导则》。第十一条经营性用地一律采取招标 、股份制改造组建具有实力的房地产开发公司，提升自我竞争能力。鼓励国内外有资质的房地产开发企业进入我市从事房地产开发。第二十条房地产开发一律不享受招商引资的优惠政策 ...
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或按月刷卡报税制度。对房地产企业《预收购房款专用收款收据》（附件１０）要纳入地税机关监控管理。第二十一条主管征收机关应对房地产开发项目纳税情况进行监督 ，并以小区或项目为单位建立税源档案。要建立地税为主，房产配合，乡镇（街道办事处）、社区、物业公司协助的联合控管机制，实行征管过程监管。第六章房地产出租 ...
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总体规划进行建设，任何单位或个人不得违反。第四条 两区国有土地实行有偿有期使用制度。土地使用权依法出让、转让、出租、抵押或者用于其它经济活动。第五条 派出 法规（1）条第十二条 凡经市政府或市规划国土管理部门批准成立的房地产开发公司，在两区进行房地产开发经营活动时，应在土地所在区办理税务登记。第二章 ...
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归产权单位所有，纳入单位住房基金。设立专户、专项用于住房维修、管理、建设和城镇住房制度改革。租金的收支接受审计部门和房改部门的监督。 4、在 ，金融部门要提供政策性贷款，努力降低房屋造价，解决中低收入家庭的住房问题。 房地产开发公司每年的建房总量中，经济适用住房要占20%，作为“解危”、“解困”房源， ...
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机构的资格条件严格把关，并建立专项审核制度。2、对房地产市场经营主体特别是房地产开发企业建立日常检查制度，对房地产开发企业领取营业执照之日起满六个 领取营业执照，或超越经营范围从事房地产开发、房地产销售、房屋出租及房地产中介服务等经营活动的单位和个人，依照《中华人民共和国公司登记管理条例》、《中华人民 ...
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财政部设立信用机构，必须经人民银行总行批准，并在业务上接受人民银行领导、管理、监督、检查和稽核。该机构必须同财政部门脱钩，成为独立核算、自负盈亏 可委托其设立的信用机构办理。 5、关于专业银行设立房地产信贷部和房地产开发公司问题。为了支持城镇住房制度改革，促进住房商品化，经人民银行一级分行或计划单列市 ...
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的房地产建设项目的新开工，委托市、地、州计委审批。省级房地产公司的开发项目的开工，由省计委审批。经计划部门批准立项以后，建设单位应按规定向项目 各类银行等金融机构，要各司其职、各负其责，对高档房地产开发项目实行严格的监督管理。各级审计机关要实行开工前审计的制度，着重从资金来源、审批程序和建设条件等方面 ...
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不准从事污染住宅小区环境的经营活动。（十二）法律、法规、规章的其它规定和住宅小区管理制度。第六章奖励与处罚第二十八条对模范遵守本办法，在管理、维护 管理条例》的规定和房地产开发企业管理规定处罚。关联法规：地方人大法规（1）条第三十一条违反本办法有下列行为之一的，由街道办事处或物业管理公司当场制止、责令 ...
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在同等条件下开展竞争，扩大经营范围，提高经济效益和环境效益。３．城镇各地房地产开发公司对内可组织市内单位集资统建，也可以建设成套住宅和非住宅出售，还可以承发包 会同当地建委、计委、建行核定。二、商品房的经营管理（一）商品房的生产（建设）１．商品房可由开发公司与各单位签订协议，集资进行建设，包括成套住宅 ...
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为了加强商品房屋的产权产籍登记管理，现通知如下：一、建立商品房屋销售前的产权登记备案制度。房地产开发公司在商品房屋销售前（包括预售），必须持项目建设图纸和有关批准文件到房地产产权管理机关登记备案，以作为商品房屋产权登记的基础资料。二、商品房屋的购买方必须在购买商品房屋的 ...
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