登记备案后房屋竣工前，商品房买受人可以再行转让，房地产开发企业应予配合办理相关手续。再行转让当事人应当会同房地产开发企业自签订转让合同之日起三十日内向市房产局申请 三倍以下的罚款，但最高不超过30000元。违反本办法的其他行为，由法律、法规、规章规定的执法机关依法予以处罚。第四十八条行政机关工作人员在 ...
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信托管理暂行办法》及相关法律法规的规定，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（2）条第二条 本办法所称房地产信托业务，是指 与能力的基础上，依法或者自主决定是否聘请外部专业机构参与管理。第四十九条 房地产信托资金使用人应为具备房地产开发资质、信用等级较高、没有拖欠工程款的房地产开发 ...
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宣传并推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的 内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付 ...
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预售合同撤销或其他原因终止的，预售合同的一方当事人凭人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件，可以单方申请注销预告登记。5.9（注销预购商品房抵押权的预告 规定：（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人；（二）申请预购 ...
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合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容 开发企业或业主委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理。加强对物业管理企业收费和服务行为的监督 ...
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方式。第五条市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）主管本市房地产转让管理工作。区、县国土资源和房屋管理局（以下简称区、县国土房管局 《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。房地产受让人知道或者应当知道转让人没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果 ...
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，制定住宅与房地产业中长期规划国土房屋行政主管部门要会同发展改革、建设、规划等相关部门，编制住宅与房地产业发展中长期规划，纳入国民经济和社会发展规划体系，加强对 。任何单位和个人与乡村集体经济组织签订用地协议，进行房地产开发的，所签协议一律无效，并按相关法律严肃处理。（四）严格执行项目管理制度严格执行 ...
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宣传并推广使用。未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。未包含的 内的环境、公共秩序等进行管理，并提供相关服务。要完善物业管理前期介入和承接验收制度。在物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同中，应当明确交付 ...
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根据登记技术规范应当提交的其他有关文件。 房地产开发企业在申请新建商品房所有权初始登记时，应当列明下列房地产的范围并提供相关证明材料： （一）经房屋行政 条 异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 第七章 法律责任 第六十九条 当事人依照《中华人民共和国物权法》第二十八条至第 ...
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交易管理系统签订商品房买卖合同或者认购书，保证销售信息的公开、透明。第二十一条房地产开发企业不得有下列销（预）售行为：（一）未办理新建商品房销售备案或者未 条违反本条例第十五条规定，房地产转让当事人办理房地产交易相关手续时，提交错误、虚假的材料，给他人造成损害的，应当承担相应的法律责任。第三十七条违反 ...
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