部门办理变更登记。预售人不得擅自变更《商品房买卖合同》或发票上的姓名或名称。第十五条抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起３０日内，持有关证件到当地 人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。第十八条对违反本办法规定 ...
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执行。在执行过程中，如遇到问题，及时向总行信贷管理部反映。附：中国银行自营房地产贷款业务操作规程第一章总则第一条为配合国家住房制度改革，加强对中国银行自营房地产 合同；（三）借贷双方及保证人签订房地产贷款担保、保证合同、抵押合同，并进行抵押担保登记和公证；（四）提款条件满足后，中国银行方可放款。第四章 ...
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。第二条本办法适用于嘉兴市范围内拥有农村住房所有权的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人以农村住房抵押担保方式申请的贷款。第三条经登记的农村住房抵押借款 抵押合同签订之日起三十日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记。第十五条房屋抵押合同自抵押登记之日起生效。第十六条办理房屋抵押登记 ...
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）条第二条本办法适用于嘉兴市范围内拥有农村住房所有权的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人以农村住房抵押担保方式申请的贷款。第三条经登记的农村住房抵押借款 抵押合同签订之日起三十日内，到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋抵押登记。第十五条房屋抵押合同自抵押登记之日起生效。第十六条办理房屋抵押登记 ...
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的情况书面告知各抵押权人。第十七条 抵押物不得列入破产财产范围，但超出其担保范围的部分除外。第十八条 企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押贷款 进行处理。第四十三条 拍卖抵押物由抵押物所在地或抵押贷款合同签订地的县以上人民政府指定的机构进行。房地产拍卖由当地房地产交易所办理。第四十四条 以外币计价的 ...
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暂行规定。关联法规：全国人大法律（1）条第二条房屋抵押是指债务人或第三人（以下称抵押人）为担保债务的履行，将自有房屋作为抵押物提供债权人（以下称抵押权 的抵押关系即终止，双方应在十五日内到市房地产管理局办理抵押注销手续。第二十条下列情况之一，抵押权人有权依照法律和合同的规定对房屋折价转让或拍卖：（一） ...
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三方的权利义务关系以及合同各方发生纠纷诉请人民法院或仲裁机构解决的具体条款，同时还应提交规定的其他有关材料。 三、房地产抵押登记部门对抵押人为他人担保的抵押登记，符合规定条件的，应予受理办理抵押登记。 ...
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取得保证人书面同意或另觅保证人，借款人、农发行和保证人应重新签订保证合同（本条款同样适用抵押担保管理和质押担保管理）。第十二条借款人不能按期归还贷款而要求展期的 部门是：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或乡、村企业的厂房等其他建筑物抵押的， ...
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有效居留身份证明；(三)有按期偿还个人住房贷款本息的能力；(四)具有购买住房的合同或协议；(五)所购房屋产权明晰，手续合法；(六)具有一定比例的自筹购房 同意后，应在3个工作日内与借款人签订房地产抵押合同。借款人办理抵押登记手续，由担保公司与贷款单位签订保证合同后，贷款单位为借款人发放个人住房贷款。 ...
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情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素(其中具体项目内容参见附件1)。 第二十八条 商业银行 房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行对未完全按照前述要求发放的贷款 ...
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