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合同合同中应当载明土地使用权取得的方式。第十四条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十五条以出让方式取得土地使用权的,转让房地 条有下列情况之一的,可以拍卖方式转让房地产:(一)房地产权利人转让房地产;(二)抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产;(三)处理破产企业的房地产; ...
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房地产开发企业取得商品房预售许可证销售商品房时,向购房人收取定金的,应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照建设工程规划许可证规定的建设位置、建设规模和附图、附件 违法所得;情节严重的,处以1000元以上2万元以下的罚款;(三)未按期办理房地产转让审批或者合同登记备案的,责令限期补办。逾期不补办的,按 ...
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人的书面同意;(五)补贴出售房屋、单位集资统建房屋,须按《汕头市市区房地产转让管理办法》第二十一条规定补交地价款和返还政府单位补贴款,取得完全房地产权 所有人重新签订《房地产租赁合同》,并到房地产所在地的房地产租赁管理机构办理租赁变更登记。第十六条 房地产使用权交换协议应对交换期限、维修责任、装修费用 ...
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对涉及的土地及其地上建筑物、构筑物或其他设施进行处理后,可就因履行合同而发生的财产纠纷再向人民法院提起民事诉讼。 2.人民法院审理农村集体土地出让、 原来签订的协议视为征地补偿协议,认定有效。对于取得国有土地使用权的一方再将土地使用权转让给他人而签订的合同,如符合最高人民法院《关于审理房地产管理法施行 ...
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评估价格的,应当按评估价格缴纳有关税费。第十八条 房地产转让,当事人应当签订书面转让合同,并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别 :(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;(三)抵押人 ...
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合同中应当载明土地使用权取得的方式。第十四条房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第十五条以出让方式取得土地使用权的,转让 。第三十九条有下列情况之一的,可以拍卖方式转让房地产:(一)房地产权利人转让房地产;(二)抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产;(三)处理破产企业的房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_193403.html-了解详情
登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定,应避免用下列房地产进行抵押:1.未按土地出让合同约定支付全部土地使用权出让金,并 许可的监理范围内承担工程监理业务;调查监理单位的业绩、信誉;调查委托监理协议内容是否完善,建设资金使用是否纳入监理范围。除按照农业银行贷款管理制度和 ...
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部门:? 经市政府同意,现将市地税局、财政局、建委、房产局、规划局《关于鞍山市房地产税收征收管理的若干意见》转发给你们,请遵照执行。 二00五年八月八日 ;5、委托代理人身份证。?(二)二手房交易?转让二手住房买卖双方在办理纳税事宜时,需提供下列资料:1、房屋买卖合同(协议);2、卖方原购房发票;3、 ...
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十天内,与中外合资、合作经营企业签订土地使用权转让合同,作为合营企业合同附件; (四)持土地使用权转让合同,向广州市房地产管理局(以下简称市房地局)办理登记,领取土地 六章 附则 第二十九条 凡根据本规定而发给、发出、订立的任何证书、合同协议、通知书或其他文件,如因中外文本互有差异而引至争议的,以中 ...
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地方政府规章(1)条第二条本市行政区域内国有土地使用权的出让、转让适用本细则,外商投资开发经营房地产按市政府有关规定执行。第三条除法律另有规定者之外,中华 变更登记费,换发土地使用证和房产所有证。未办理变更登记的,转让合同无效。第三十条土地使用权转让过程中,受转让人应向市、县土地管理部门缴纳土地管理费 ...
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