第二中级人民法院在审理广州市海珠区南华西物资公司诉北京亚运特需供应公司购销合同纠纷一案中，依法作出的[1994]中法调字第23号民事裁定书虽未抄 转卖给北京沃克曼贸易开发有限责任公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。北京市高级人民法院[1995]高经终字第11号民事判决书确定该案保全查封 ...
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价格的，按标准四、实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大、情况 服务机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交 ...
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证书是房改房进入市场的重要凭证，房改售房发证工作涉及群众的切身利益，因此各级房屋土地管理部门必须切实做好此项工作。为进一步简化房改售房发证的程序，加大管理 提供如下文件：1.所售公房的房屋所有权证或确权证明；2.房改售房的批复、备案文件；3.交易管理部门鉴证的房改售房买卖合同。房改售房发证工作部门收到 ...
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。一、办理已购公有住房交易过户手续，出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据办理。二、京 在同等出售价格下的优先购买权。四、已购公有住房上市出售后，购房人应与该房屋的供暖、物业管理部门签订新的协议，供暖、物业管理等费用由购房人自行解决，原 ...
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。中介服务机构应本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费 的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5～2.5％计收。实行独家代理的， ...
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的公有住房，其户口申报、迁移按本通知的规定办理。二、上述居民在《公有住房买卖合同》签订后，由新住房经营管理单位出具《购买公有住房证明》，《购买公有住房 ?四、本通知自发文之日起执行。居民分配公房，仍凭《租用公房凭证》向房屋所在地的公安派出所办理户口迁移手续；居民购买私房的户口迁移，仍应凭《购买私房证明 ...
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的公有住房，其户口申报、迁移按本通知的规定办理。二、上述居民在《公有住房买卖合同》签订后，由新住房经营管理单位出具《购买公有住房证明》，《购买公有住房 ?四、本通知自发文之日起执行。居民分配公房，仍凭《租用公房凭证》向房屋所在地的公安派出所办理户口迁移手续；居民购买私房的户口迁移，仍应凭《购买私房证明 ...
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通知如下： 一、凡在2001年8月1日前出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按商品住房出售合同的约定或房屋买卖双方、房地产开发企业与业主委员会协商一致的意见执行。 二、凡在2001年8月1日后出售的新建外销商品住房的维修基金筹集，按《上海市商品住宅维修基金管理办法》 ...
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统一的《商品房预售许可证》。为不打破原“内销”或“外销”商品房预售许可证的顺序号，换证时“外销”许可证顺序号前加注“并”字以示区别。 二、封皮印有“N(内)”、“W(外)”标记的商品房买卖合同示范文本，自9月1日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时应将“N(内)” ...
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《商品房预售许可证》。为不打破原“内销”或“外销”商品房预售许可证的顺序号，换证时“外销”许可证顺序号前加注“并”字以示区别。二、封皮印有“Ｎ（内）、”“Ｗ（外）”标记的商品房买卖合同示范文本，自９月１日起不再使用。但尚未签用且数量较多的使用时应将“Ｎ（内）” ...
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