、《上海市商品房预租合同》，原市房地局和市工商局制定的《上海市房屋租赁合同》同时停止使用。 合同示范文本由市、区县房地产交易中心统一向社会提供，各房地产交易中心 可使用示范文本，也可参照示范文本自行拟订合同条款。自拟合同应具备《上海市房屋租赁条例》第十二条或者《上海市房地产转让办法》第十六条规定的主要 ...
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简称估价机构)名单，由市房地资源局予以公布。第五条(拆迁估价委托)在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围内，拆迁人只能委托一家由被拆迁人或者拆迁当事人 十四条(估价技术指导)上海市房地产估价师协会负责对房屋拆迁估价工作进行技术指导。第二十五条(交易登记资料查阅)市和各区县房地产交易中心应当配合估价机构对房地产 ...
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拆迁评估活动的评估机构或者评估人员,有下列行为之一的,依据《山西省城市房屋交易管理条例》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等 ,期限不超过6个月。第十三条拆迁许可证颁发前已依法取得营业执照的住宅房屋,补偿标准为:工资补偿根据在劳动和社会保障部门备案的劳动用工合同的在册(在岗 ...
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；（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第十条 由房管机关按下列规定处理：（一）不如实申报成交价格者，除补交所漏税款和房屋交易费外，对瞒价数额予以没收；（二）擅自抬高租金或瞒报租金者，没收 ...
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规定应缴纳土地使用费的下列情形除外：1．外商投资企业使用的划拨国有土地上的房屋；2．发行人民币特种股票，经市外资委批准执行外商投资企业有关法律、法规，并 使用费标准的30％收缴。四、缴纳土地收益的程序：1．各区、县房地产交易中心受理房屋租赁登记申请后，经审核，凡符合规定需缴纳土地收益的，房地产交易中心 ...
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的书面承诺抄告交易管理部门。五、关于商品房转让合同1．商品房转让合同分为商品房预售合同、商品房出售合同。商品房预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付后可 订立合同的，在直接办理预售商品房过户手续时，须提交有关合同双方当事人对交易行为最后确认的书面材料。4．房地产开发企业预售外销商品房签订的预售合同须 ...
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按房屋构造和质量情况，依据《沈阳市房产交易管理暂行办法》中规定的“房屋交易评价控制标准”评定价格。对房屋所处地区环境不同的加价，其中三分之一归卖方房主所有 房产交易管理所负责收归国家所有。二、单位购买私人房屋和单位之间转让、买卖房屋，对附带的土地，其面积超过房屋建筑面积一倍以外的部分，由市、区房产交易 ...
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、单位、个人各负担房价款三分之一的政策购买了公有住房。现对这部分房屋上市交易有关问题通知如下：一、凡职工个人按上述补贴购房政策购买的公有住房，其 办理房屋所有权证的，须凭当时购房的有关凭证及身份证先行办理房屋所有权证，然后方可上市交易。六、本通知自２００１年１２月１５日起施行。以上通知，请遵照执行。 ...
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区、市级大型国有企业、各招标代理机构、有关单位：为落实重庆市工程建设招标投标交易监督管理委员会（以下简称“市监管委”）第一次全体会议决定，实现市级监管的各类 起必须进场。项目进场前，招标人和招标代理机构请提前与市交易中心衔接。原主城区进入市交易中心交易的房屋和市政工程施工和安装招标，暂时继续进入市交易 ...
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管理，保护国家和集体财产不受侵犯，保障使用人的合法权益，充分发挥城镇公有房屋的作用，以适应社会主义现代化建设和人民生活的需要，根据中华人民共和国宪法有关政策 房产交易管理第十一条 市房产交易所、县房管机关是办理房屋交易手续的法定机构。买卖房屋双方均须提供有关证件，经审核同意后，按规定缴纳契税和房产交易 ...
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