或在押在关，无人经营者；(二)产权人居住外地，本市无合法代理人，或有代理人而经营房屋有困难者；(三)产权人确实无力经营，自愿申请代管者；(四)产权人死亡，无合法继承人。 实施管理。第十四条私有房屋需翻修、改建、扩建、加层时，须经城建管理部门批准，领取建筑许可证后，方能施工。修建竣工之后，须向市房管机关 ...
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利用，正确处理保护与发展的关系，量力而行，循序渐进，逐步改善居民居住环境。保护区房屋保护和修缮工作的总体目标是：实现《保护规划》要求，拆除违法建筑， 保护和修缮工作计划；依据《保护规划》编制保护区修建性详细规划方案(以下简称《规划方案》)和保护区房屋保护和修缮工作实施方案(以下简称《实施方案》)；组织 ...
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利用，正确处理保护与发展的关系，量力而行，循序渐进，逐步改善居民居住环境。保护区房屋保护和修缮工作的总体目标是：实现《保护规划》要求，拆除违法建筑， 保护和修缮工作计划；依据《保护规划》编制保护区修建性详细规划方案(以下简称《规划方案》)和保护区房屋保护和修缮工作实施方案(以下简称《实施方案》)；组织 ...
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为保证房屋修得好，及时为机关服务，大修工程一般可由房屋所在区修建公司负责，零星修缮除系统房管所（组）能负担者外，均由地区房管所负责，如有些机关、单位 调离原机关仍住原机关宿舍的，可组织住户实行直接交租。五、关于管理企事业单位房屋收管理费和企业单位交纳房产税问题：凡按本市公房管理规定进行管理的，房产税由 ...
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，延长房屋及其设备的使用年限，提高经济效益和社会效益，我部委托西安市房地产管理局编写了《房屋修缮技术管理规定》，并确立自１９８５年１月１日起，在房地产管理部门试行。 Ａ批准的计划文件；Ｂ技术鉴定书；Ｃ城市规划部门批准的红线（定点）图；Ｄ修建标准及使用功能要求；Ｅ城市水、暖、气、电的管线等资料。５．工程 ...
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并腾空房屋的，死亡人员不再安置，符合计划生育政策的新出生人员可予安置。第五章 安置区建设第十四条 安置区建设由建设单位按照审批的修建性详细 包干收取，施工图审查的总费用按建筑面积0.5元/平方米标准包干收取;房产部门办理房屋产权证收费按建筑面积1.6元/平方米标准包干收取(含测量等服务性收费)。第二十 ...
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本条例。第二条 公房是指依法收归国有和国家、地方、企业投资建购的全民所有制的房屋。第三条 各级房管部门是各级人民政府贯彻执行国家的房产方针政策，行使房产管理的职能 不得损坏房屋，影响安全，否则应负赔偿之责。如因房屋修建要拆除所挂牌、线时，应无条件拆除。第四章 修缮养护第十九条 房管部门或产权单位每年应 ...
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顺利进行，根据国务院《国家建设征用土地条例》、《城市规划条例》和《城市私有房屋管理条例》的有关精神，结合我市实际，特制定本办法。 第一章总则第一条凡 公安派出所、房管所、工商所，一律停止办理户口迁入、分户、增设商业网点，拆迁范围内所有房屋不得再行修建、分配、调整、互换、出租、买卖。 第二章拆迁居民房屋 ...
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是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 １．４对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，提及的结构，是指由承重构件组成的体系。 １．５构成危险房屋的因素 对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。 ４．３对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。 ４．４对危房和 ...
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）精神，现作以下几项规定： 一、凡属市、区按规定收取配套费修建的配套公建房屋，不论是单位联建或开发公司统一建的，一律由房管部门统一接管，纳入 〔１９８３〕１５７号文中第二条规定办理。 五、凡尚未由房管部门接管的新建配套公建房屋，建设单位和使用单位应及时办理交接手续，统一由房管部门接管。各区配套办公室要 ...
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