，各有关单位：为了有效贯彻落实中央宏观调控政策，促进城镇建设健康发展，切实维护城镇房屋拆迁中人民群众的合法权益，保持社会稳定，按照《国务院办公厅关于控制城镇房屋 拆迁公开、公正、公平。所有的拆迁项目都必须按照规定的权限严格执行房屋拆迁许可、公示、评估、听证、签订补偿安置协议等程序，对达不成协议的，必须 ...
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必须符合城市规划，不得随意改变建设项目性质和用途。城市房屋拆迁应当坚持兼顾拆迁人和被拆迁人合法权益、拆迁当事人双方地位平等、依法合理享有权利和承担义务的原则 徐州市城市规划区除外，下同）的城市房屋拆迁管理工作。第二章拆迁程序第五条单位或者个人需要拆迁房屋的，必须向当地房屋拆迁主管部门提出申请，邻取城市 ...
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总则第一条（目的和依据）为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，制定本 ，委托未取得房屋拆迁估价资格的单位评估的，由市房地资源局或者区、县房地局责令停止拆迁、予以警告，可以并处拆迁补偿安置资金３％以下且不超过３万元的 ...
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月1日起施行。省长张中伟二○○三年六月十七日第一条为规范城市房屋拆迁补偿评估行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障房屋拆迁的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁 日内作出书面裁决。裁决机关应当对估价机构的评估方法、评估程序等是否符合国家规定、规范和本办法规定进行审查：对不符合国家规定、规范和本办法规定的， ...
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省《拆迁条例》尽快制订出台本市的实施细则。各市公布的供拆迁评估使用的区位价、各类房屋重置价等，凡公布时间超过两年的，必须结合当地情况重新调整。 出现的集体或越级上访事件，要反应迅速，及时接访妥善处置。对于政府拆迁管理不到位、拆迁行为不合法，或官僚主义引发的群众进京、来省群体上访事件，以及问题久拖不决 ...
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，又能够防止引发社会群体性事件，维护社会稳定。二、加强房屋拆迁管理，切实保护群众合法权益各地要加强对拆迁单位和拆迁评估单位的管理，严格按照房地产市场评估 《中华人民共和国城市规划法》和《城市房屋拆迁管理条例》，严格依法规范拆迁行为。对于依据规划、依据法定程序审批的建设项目，被拆迁人如有不同意见，要认真 ...
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乡镇（街办）、农村集体经济组织和农民提出的合法、合理的意见，对征地补偿、安置方案（含被征地附着房屋拆迁补偿安置具体方案）进行修改，报市人民政府批准 资源行政主管部门共同委托具有相应资质的评估机构根据被征地附着房屋拆迁补偿标准进行评估，并按经评估的补偿费数额补偿。经评估的补偿费数额高于原核定的补偿费数额 ...
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之日起20日内，对符合下列条件的申请人颁发房屋拆迁许可证；（一）提交的资料齐全、合法、有效；（二）申请的拆迁范围与批准的项目用地范围一致；（三） 可以协商解决；协商不成的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。拆迁人和被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致的，可以不对被拆迁房屋 ...
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同时符合下列条件的，可以认定为经营性用房：1.持有合法有效的工商营业执照、税务登记证和完整的纳税记录；2.房屋拆迁公告公布时正常营业的。（四）1990年4月 房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、成新等因素评估确定。币补偿基准价由房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源等行政主管部门确定，报市人民政府批准， ...
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补偿安置总额。安置现房的价值，应当由房屋拆迁管理部门随机抽取的房地产估价机构评估确定。拆迁补偿安置资金的使用，由房屋拆迁管理部门出具资金用途的说明，由出具 质量安全标准的；(二)不具备合法产权证明或者有权属纠纷的；(三)已被查封、冻结、抵押或者租赁的。第十条房屋拆迁管理部门应当自受理拆迁申请之日起30 ...
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