销售有关非货币性资产和投资两项以济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。（十）以融资租赁方式出租房产，按房产余值计征营业税。（十 的信息共享，共同做好房屋出租税收管理工作。地税机关亦可委托上述有关部门（单位）实行代征，由县（区）地税局与代征单位签订《委托代征税（费）款协议书》，核发《 ...
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部门要加强业务指导和监督。第四条房屋出租、承租凭下列证件租赁房屋：一、出租房屋要持有房屋所有权证、共有人协议书。二、承租房屋用于居住的，本市区、县城、镇（ 将承租房屋连续空置三个月以上的；三、承租户另有房屋居住或工作单位已配房屋居住的；四、擅自将承租房屋转租、转让或转借的；五、利用承租房屋进行非法活动 ...
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内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。第十三条 拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和土地权属变更、补偿等手续。被拆迁房屋需要折价补偿 原使用人将租用的房地产管理部门直管的或单位自管的住宅用房改作非住宅用房或转让、转租作非住宅用房的，拆迁时仍按住宅用房对待。第二十八条 被拆迁 ...
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的；3．无正当理由，累计六个月不交租金或闲置房屋六个月以上的；4．承租人及其同住人外迁，擅自转让给他人居住的；5．承租人变相买卖公有房屋使用权的。第 予以妥善安置。一时无法安置的，应继续履行原租赁合同；3．出售共有的房屋，需提供共有人同意的协议书，在同等条件下，共有人有优先购买权；4．自管房的出售， ...
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，由拆迁主管部门调解或仲裁。第八条根据省建委《关于对全省城市建设房屋拆迁办公室进行资质审查的通知》规定，市和各县(市、区)各设一个城市 规划区范围内房地产管理部门批准的土地使用权转让手续的批文。拆迁办公室接受委托拆迁实施步骤：(1)与委托单位签定拆迁安置协议书；(2)编制拆迁计划；(3)申领拆迁许可证 ...
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提交原产权证件、买卖合同和契证；(三)交换的房屋，须提交双方的产权证件、交换协议书和契证；(四)受赠的房屋，须提交原产权证件、契证和经公证机关 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租约：(一)擅自将承租的房屋转租、转让、转借；(二)利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益；(三)累计六个月不交租金。 ...
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出具的房屋维修基金交款凭证。第十五条已取得权属证书的房屋发生买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，权利人应当 的房屋需提交：1、公证书；2、房地产契证。(三)分割，合并的房屋需提交：1、协议书；2、公证书；3、县级以上人民政府或上级主管部门批文。(四)判决、 ...
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房屋权利受法律保护。未依法登记、领取房屋权属证书的房屋不得转让。第五条 房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的 房屋的；(五)婚姻登记机构准予离婚的协议书中明确一方取得房屋的。第二十五条 下列房屋由登记机构直接代为登记：(一)房产行政主管部门直管的公房；(二)住宅 ...
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。1．买卖、赠与、交换城镇私房，须由当事人双方持原房屋所有权证、买卖合同、契证、赠与书、协议书等，报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立契过户换证 ，产权人有权解除租赁合同：1．承租人违反租赁合同，擅自改变房屋使用性质；2．擅自将房屋转租、转让或转借；3．利用承租房屋进行非法活动；4．故意损坏房屋和设备 ...
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日起15日内报市拆管机构备案。被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。第八条从事房屋拆迁评估业务的评估机构必须是市房管部门会同其他相关部门公布的有 房屋合法建筑面积经公示后，被拆迁人凭房屋拆迁补偿安置协议书，按下列规定进行补偿安置：(一)被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于200平方米(含200平方米)的，按 ...
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