物业所有人和使用人的委托，按合同对物业进行有偿修缮、维护和其他相关的服务。第四条市房产管理部门是本市住宅区物业管理工作的主管部门，负责全市住宅区物业 、专业化管理。第六条房屋产权人和使用人享有参与住宅区管理的权利和遵守住宅区物业管理规定的义务。第二章管理机构第七条住宅区应成立住宅区管理委员会（以下简称 ...
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或聘用专人承担清洁、保安和绿化等专项业务；（六）开展多种经营和有偿服务。第十一条物业管理企业的义务：（一）履行委托管理合同，对受委托管理的 维护费由开发建设单位在住宅区竣工验收时，按住宅区建设总投资的一定比例，一次性向物业管理行政主管部门缴交。住宅区公共设施维护费用于住宅区公共设施的维修养护，不得挪作 ...
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管理的行为，并进行索赔；（四）依法开展多种经营和有偿服务。第十九条物业管理企业应当履行以下义务：（一）履行物业委托管理合同；（二）制定物业管理年度 ）共用部位、共用设备和公共设施属人为损坏的，其维修、更新费用由责任人承担。物业出现严重损坏，影响业主和使用人安全的，市房地产行政主管部门应当督促限期维修。 ...
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管理的行为，并进行索赔；（四）依法开展多种经营和有偿服务。第十九条物业管理企业应当履行以下义务：（一）履行物业委托管理合同；（二）制定物业管理年度 其物业维修基金帐户剩余部分的费用不予退还，由受让人向转让人支付。第二十九条物业维修基金不足时，业主应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，交纳 ...
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五条已依法取得国家或省颁布的物业管理一、二级资质证书的物业企业，可作为招标人的招标代理机构，为招标人有偿提供招标代理服务，并承担相应义务。其代理 由各地、市房地产行政主管部门制定。第四十三条城市规划区以外独立农场、林场、工矿区物业招投标管理参照本办法执行。第四十四条本办法由省建设行政主管部门负责解释。 ...
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承担专项经营业务；（四）要求业主委员会协助管理；（五）从事与物业管理有关的其他多种经营及有偿服务活动；（六）对违反合同约定不交纳各种费用的业主，可 不小于１５０平方米。以上用房由市房产管理部门提供给业主委员会，并由业主委员会委托物业管理企业经营使用。任何单位、个人不得擅自改变其用途。第五章业主公约第三 ...
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年10月1日起施行。 市 长 二○一一年八月十五日廊坊市区垃圾处理费环境卫生有偿服务费管理办法第一条为加强生活垃圾、建筑垃圾和环境卫生管理，创造整洁、 管理的居民区，按照市价格主管部门批准的环境卫生有偿服务收费标准执行。未实行物业管理的居民区，可以委托环卫部门或者环境卫生作业企业负责居民区的清扫保洁， ...
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第十二届人民代表大会常务委员会第三十次会议审议通过的《兰州市城市住宅小区物业管理办法》，决定予以批准。由兰州市人民代表大会常务委员会按照本次会议审查意见修改后 、共用设施设备、绿化、治安和环境卫生等进行有偿服务的行为。第四条兰州市房地产行政主管部门负责本市城市住宅小区物业管理工作，其主要职责是：（一） ...
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提出的物业管理计划；（五）听取业主的意见和建议，监督物业管理企业对本住宅小区的物业管理服务活动；（六）监督公用设施、设备及公共场地的使用情况；（七） 。物业管理用房归全体业主所有，开发建设单位有偿移交，由物业管理企业和业主委员会共同使用；（二）商业用房。商业用房按小区总建筑面积的3‰以成本价向物业管理 ...
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损害小区物业或妨害物业管理的行为，发现违反法律、法规和规章的行为，要予以制止并及时向有关管理机关报告；（六）开展多种经营和有偿服务。第十三条小区内 正常的生活秩序和管理秩序；有权要求小区管理委员会更换违反法律、法规及委托合同的物业管理企业，有权对妨害小区管理秩序、生活秩序和损坏公共设施的行为进行劝阻、 ...
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