、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业负责定期养护和维修。第十七条住宅区的甬道、沟渠、池 地方政府规章（1）条第十九条凡房屋及附属设施影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全，按规定应由住户修缮的，住户应当及时进行修缮。拒不进行修缮的， ...
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相应的法律责任。第三十八条由物业管理公司管理的停车场，物业管理公司应当与区域内的车主签订车辆停放管理协议，明确车辆停放管理的责任关系和收费关系。车辆停放 的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体 ...
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立方米；（六）符合相应的安全管理规定。瓶装燃气经营企业设立瓶装燃气服务点应当报燃气主管部门备案。燃气主管部门应当将备案信息抄送公安消防机构，并在相关政府网站上 管理责任制，健全安全管理网络，定期巡查、检验、检修和更新燃气设施，及时发现和消除事故隐患，并向用户宣传燃气安全使用知识。物业服务企业、居（村） ...
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公共供水企业商定相应的补救措施；需要改装、拆除或者迁移消火栓的，还应当征得公安消防部门同意。改装、拆除或者迁移城市公共供水设施所需费用，由建设单位承担。 单位承担；居民住宅区建筑物内的消火栓的水费和维护费，有物业管理单位的，按照物业管理协议的规定承担，无物业管理单位的，由业主承担。 第三十五条市政 ...
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的养护和管理；（四）协助公安部门维护治安秩序，进行安全防范以及协助计划生育部门的依法管理活动；（五）物业管理服务合同约定的其他公共服务事项。特约服务事项是指业主与 锅炉、电梯、水塔、水泵、水池、道路、绿地、路灯、停车场（库）、消防设施、物业管理专用房屋及各种管道（线）等。第六十一条本条例自2003年5 ...
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的防火间距、建设工程耐火等级、消防安全疏散通道、防火分区、室内装修材料必须符合消防规范要求，消防设施必须完备。第三章综合管理第十八条从事建设工程活动的 不影响整体工程投入使用；(三)建设（开发）单位与城市开发管理部门签订了小区室外配套未完工程计划完工协议，并缴纳了相应的保证金；(四)供水、供电、供热、 ...
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；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地县房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。前款规定的住宅规模标准由各市人民政府 、管理和费用的使用办法等事项，由业主大会决定。在物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。第四十五条住宅物业、 ...
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的外来人口及出租房屋情况积极主动向当地公安机关提供。 五、小区已成立物业管理委员会的，物业管理企业应当听取物业管理委员会在小区安全管理方面的意见和要求，配合物业管理 监视；3、车辆进出停车场有登记，进门发放停车凭证，出门凭证放行；4、与存车人签定停车协议，明确双方的权利和义务；5、向存车人提供物业管理 ...
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三)经营场所、燃气设施符合国家和本市的相关规定，并取得公安消防部门的消防安全检查意见；(四)从事管理、技术和操作等工作的人员，其配置应当与经营规模相 或者区县人民政府应当责令限期改正；拒不改正的，可以收回特许经营权、终止特许经营协议，并采取措施保障燃气供应和服务：(一)擅自转让、出租、质押、抵押或者以 ...
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应当按照物价部门的规定执行。车主对车辆有保管要求的，由车主和物业管理企业另行签订保管合同。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业 或者采取应急防范措施，费用由责任人承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全的紧急情况时，物业管理企业应当立即组织维修、更新或者采取应急防范措施，并及时通知 ...
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