）条第二条 物业管理活动相关业主、业主大会、业主委员会、物业服务企业、管理部门和单位，享有《物业管理条例》、《省条例》规定的权利，并应当履行 ，协助实施本办法。 街道办事处、乡镇人民政府负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助物业管理主管部门对物业管理进行指导和监督。第四条 街道办事处、乡镇人民政府 ...
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省跨区(省)有关规定办理相应手续后，方可开展物业管理经营活动。第十五条物业管理企业的权利：(一)对接受委托的物业进行接管验收；(二)根据有关法律、法规及物业 ，构成犯罪的，由有关部门依法追究其法律责任。第三十六条业主或业主委员会与物业管理企业在执行合同过程中发生争议的，可由房地产行政主管部门进行调解。 ...
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业主委员会的委托，依照本条例的规定和物业管理服务合同实施管理服务。第五条居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条西安市 备案。第十七条委托管理服务合同主要内容：(一)委托管理事项；(二)委托管理期限；(三)双方权利义务；(四)物业管理服务质量；(五)物业管理服务费用；(六)违约 ...
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养护及化粪池清淘等)、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的使用、物业管理用房的使用、业主委员会相关人员津贴、违约责任等内容。服务费用按 10000元至30000元的罚款；(八)违反第三十条第三款规定，建设单位发布与物业管理服务有关的虚假广告的，责令限期改正，逾期不改正的，处以5000元至 ...
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章总则第一条为规范我市住宅区物业管理，明确业主、使用人和开发建设单位、物业管理企业的权利和义务，保障住宅区物业合理使用，促进物业管理的健康发展，方便居民生活， 管理进行指导监督，不得收取费用。第二章前期物业管理与移交第八条本办法所称前期物业管理，是指在新建住宅区的业主委员会成立前，开发建设单位委托物业 ...
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委员会的委托，依照本条例的规定和物业管理服务合同实施管理服务。第五条 居住区物业管理实行业主自治与物业管理企业服务相结合的原则。第六条 西安市 。第十七条 委托管理服务合同主要内容：(一)委托管理事项；(二)委托管理期限；(三)双方权利义务；(四)物业管理服务质量；(五)物业管理服务费用；(六)违约 ...
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物业管理企业的权利：按照国家、省、市有关规定和合同约定，负责房屋共用部位的维修、养护和管理工作；收取物业管理有偿服务费，接受业主或业主委员会委托开展其他特约 服务。关联法规：全国人大法律（1）条第十五条 物业管理服务收费，应当遵循合理、公开及与业主的承受能力相适应的原则确定。其费用包括：(一)管理、 ...
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监督管理工作。街道办事处、乡镇人民政府负责协调物业管理与社区建设之间的关系，协助物业主管部门对物业管理进行指导和监督。第二章业主、业主大会和业主委员会第五条业主在物业管理活动中，享有国务院《物业管理条例》规定的权利，并应当履行国务院《物业管理条例》规定的义务。关联法规：国务院行政法规（1） ...
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等部门按照各自职责，协同实施本办法。各区（县）人民政府和街道办事处（镇人民政府）负责协调物业管理与社区建设之间的关系。第五条各级政府应当积极推进物业 管理用房。建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，属于全体业主的物业管理用房等配套房屋应予以明确。第二十四条建设单位按照规定的保修期限和 ...
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分工，协同建设（房产）行政主管部门做好有关管理工作。街道办事处协助有关部门对物业管理进行监督，对物业管理与社区管理、社区服务的相互关系进行协调。第 省有关规定享受第三产业（居民服务业）优惠政策。各级人民政府应当扶持物业管理行业的发展。第二章业主会议与业主委员会第七条住宅区入住率或者房屋出售率达到６０％ ...
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